Einfamilienhaus in Hanglage mit schönem Ausblick

67475 Weidenthal, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    19-DJBD-259
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Weidenthal, Pfalz (Gemeinde))
    67475 Weidenthal
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    980 m²
  • Nutzfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1850
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    70.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.11.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1850
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    485,38 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
Endenergiebedarf
485,38 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie ist über einen Treppenaufgang und Zuweg ausschließlich fußläufig erreichbar und liegt in schöner Hanglage mit Blick über Lebach. Das Wohnhaus wurde um 1850 erbaut. Der Grundriss im Erdgeschoss ist einen Flur mit Treppenaufgang zum Obergeschoss, ein neuwertiges Duschbad und ein Schlafzimmer unterteilt. Im Obergeschoss liegen die Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit sehr schönem Ausblick über den Ort. Vom Flurbereich aus ist eine weitere Terrasse zugänglich. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer. Lager- und Staufläche finden Sie im teilunterkellerten Untergeschoss des Hauses. Diese Immobilie enthält Gestaltungspotenzial und lässt sich mit entsprechender Investition uind Modernisierungsgeschick in ein charmantes Zuhause verwandeln. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage:
https://www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-weidenthal-kaufen-19djbd259/

Ausstattung

1850 Baujahr Einfamilienhaus
zweieinhalb-geschossige Massivbauweise
teilweise unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
1999 Gas-Zentralheizung
Fenster Kunststoff und Holz teilweise einfach - oder zweifach verglast
Bodenbelag, Teppich, Fiesen, PVC
2007 Badezimmer EG mit Dusche
Terrasse OG über Wohnzimmer erreichbar
weitere Terrasse OG über Flur erreichbar
Keller- und Lagerraum

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.11.2027.
Endenergiebedarf beträgt 485.38 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1850.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Weidenthal gehört der Verbandsgemeinde Lambrecht an und befindet sich im Landkreis Bad Dürkheim. Im Ort finden Sie zwei Kindergärten und eine Grundschule, im benachbarten Lambrecht gibt es eine Real-Schule Plus und Geschäfte für den täglichen Bedarf; in den umliegenden, größeren Orten, wie Bad Dürkheim, Neustadt oder Enkenbach-Alsenborn können sämtliche weiterführende Schulen und besucht werden. Der Ort ist an den öffentlichen Schienenverkehr angebunden in Richtung Kaiserslautern sowie Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg. Die Bundesstraße 39 führt durch den Ort und bietet Anschluss an die Autobahn A 65 und über die Bundesstraßen 37 und 48 an die Autobahn A 6.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Montag - Freitag: 9 - 12 Uhr, 13 - 16:30 Uhr
Rufen Sie uns an: +49 6359 8016910

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