Einfamilienhaus mit Garten – auch als Zweifamilienhaus nutzbar

66583 Spiesen-Elversberg, Einfamilienhaus zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    PE-21-MRBD-452
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Spiesen-Elversberg (Gemeinde))
    66583 Spiesen-Elversberg
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    148 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    647 m²
  • Nutzfläche ca.
    116 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1953
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.09.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1953
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    173,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
Endenergiebedarf
173,80 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine gepflegte Doppelhaushälfte, in guter Wohnlage gelegen, steht hier zum Verkauf.
Auf insgesamt 148 qm Wohnfläche können Sie entweder ein geräumiges und familienfreundliches Einfamilienhaus entstehen lassen, oder beide Stockwerke je als eine Wohneinheit nutzen und vermieten.

Ihrer Flexibilität sind hier keine Grenzen gesetzt. In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen im Inneren des Gebäudes durchgeführt. Unter anderem sind die Sanitäreinrichtungen und auch Küche sofort nutzbar. Der ausgebaute Dachstuhl bietet darüber hinaus die Möglichkeit, ein Heimbüro einzurichten.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch die Vollunterkellerung der Immobilie und das großflächige, wenn auch derzeit ungepflegte Grundstück.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage:

Ausstattung

einseitig angebautes Einfamilienhaus
Massivbauweise
Baujahr laut Energieausweis 1953
Vollunterkellert - teilweise mit Feuchtigkeit
Fenster zweifach verglast
Gas-Zentralheizung
Doppelgarage
Garten

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.9.2031.
Endenergiebedarf beträgt 173.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Spiesen Elversberg liegt im schönen Saarland im Landkreis Neunkirchen mit ca 13.000 Einwohnern und gilt als Portal zum Saarkohlenwald. In Spiesen-Elversberg finden Sie ausreichend Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Ärzte, Banken und Schulen vor Ort. Die nächst größeren Ortschaften sind Neunkirchen und Sankt Ingbert. Saarbrücken erreichen Sie in etwa 20 Autominuten. Durch den unmittelbaren Anschluss an die Autobahn 8 haben Sie eine sehr gute Verbindung auch an die weitläufigere Infrastruktur

www.spiesen-elversberg.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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