Einfamilienhaus mit Potenzial für ein Zweifamilienhaus – teilweise renovierungsbedürftig

66583 Spiesen-Elversberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Einfamilienhaus mit Potenzial für ein Zweifamilienhaus  - teilweise renovierungsbedürftig - 18-LRDJ-936 Einfamilienhaus mit Potenzial für ein Zweifamilienhaus  - teilweise renovierungsbedürftig - Aussenansicht Einfamilienhaus mit Potenzial für ein Zweifamilienhaus  - teilweise renovierungsbedürftig - Essen Erdgeschoss Einfamilienhaus mit Potenzial für ein Zweifamilienhaus  - teilweise renovierungsbedürftig - Essen Erdgeschoss Einfamilienhaus mit Potenzial für ein Zweifamilienhaus  - teilweise renovierungsbedürftig - Wohnen Erdgeschoss Einfamilienhaus mit Potenzial für ein Zweifamilienhaus  - teilweise renovierungsbedürftig - Küche Erdgeschoss Einfamilienhaus mit Potenzial für ein Zweifamilienhaus  - teilweise renovierungsbedürftig - Büro Erdgeschoss Einfamilienhaus mit Potenzial für ein Zweifamilienhaus  - teilweise renovierungsbedürftig - Gäste-WC Erdgeschoss Einfamilienhaus mit Potenzial für ein Zweifamilienhaus  - teilweise renovierungsbedürftig - Küche Dachgeschoss Einfamilienhaus mit Potenzial für ein Zweifamilienhaus  - teilweise renovierungsbedürftig - Schlafen Dachgeschoss Einfamilienhaus mit Potenzial für ein Zweifamilienhaus  - teilweise renovierungsbedürftig - Treppe zum Dachgeschoss Einfamilienhaus mit Potenzial für ein Zweifamilienhaus  - teilweise renovierungsbedürftig - Grundriss Kellergeschoss Einfamilienhaus mit Potenzial für ein Zweifamilienhaus  - teilweise renovierungsbedürftig - Grundriss Erdgeschoss (Hochparterre) Einfamilienhaus mit Potenzial für ein Zweifamilienhaus  - teilweise renovierungsbedürftig - Grundriss Dachgeschoss

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-LRDJ-936
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Spiesen-Elversberg (Gemeinde))
    66583 Spiesen-Elversberg
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    460 m²
  • Nutzfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Ofenheizung
  • Baujahr
    1900
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4.000,- € inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    69.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    316 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    316 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet die Möglichkeit, auch als Zweifamilienhaus ausgebaut zu werden und stammt aus dem Baujahr um 1900. Es befindet teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand (beispielsweise Boden, Elektrik, Heizung). Das Kellergeschoss ist ebenerdig angelegt und unterteilt sich in Werkstatt, Lagerraum, Waschküche und Garage. Im Erdgeschoss finden Sie Windfang, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Badezimmer sowie drei Wohnräume. Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Küche mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein weiterer Wohnraum. Hieraus könnte man eine separate Wohneinheit gestalten. Die Immobilie wird aktuell mit Gas-Öfen beheizt. Im Außenbereich gibt es eine kleine Terrasse. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage:
https://www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-spiesen-elversberg-kaufen-18lrdj936/

Ausstattung

1900 (ca.) Baujahr Einfamilienhaus
Massivbauweise
vollunterkellert
1985 Gas-Zentralheizung (mit Gasöfen) - muss erneuert werden
Bodenbelag PVC und Fliesen (renovierungsbedürftig)
Elektrik muss erneuert werden
Fenster 2fach verglast
Garage im Grundriss Kellergeschoss integriert
kleine Terrasse

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 316.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Spiesen Elversberg liegt im schönen Saarland im Landkreis Neunkirchen mit ca 13.000 Einwohnern und gilt als Portal zum Saarkohlenwald. In Spiesen-Elversberg finden Sie ausreichend Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Ärzte, Banken und Schulen vor Ort. Die nächst größeren Ortschaften sind Neunkirchen und Sankt Ingbert. Saarbrücken erreichen Sie in etwa 20 Autominuten. Durch den unmittelbaren Anschluss an die Autobahn 8 haben Sie eine sehr gute Verbindung auch an die weitläufigere Infrastruktur

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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