PROVISIONSFREI – Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und Gestaltungspotenzial

56427 Siershahn, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    19-DIDR-212
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Siershahn)
    56427 Siershahn
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    159 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    479 m²
  • Nutzfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaufpreis
    153.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    110,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergiebedarf
110,30 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1962 und wurde 1976 um einen Anbau erweitert. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Im Kellergeschosses des Hauses gibt es ausreichend Stau- und Lagerflächen in Keller-, Vorrats- und Waschräumen.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind baugleich und als geräumige zwei-Zimmer-Wohnungen geschnitten. Über den Flurbreich ist das Badezimmer zugänglich, sowie ein Schlafzimmer und die separate Küche. Von der Küche aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon. Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich im Leerstand. Die Wohnung im Obergeschoss wird von den Eigentümern selbst bewohnt, die sich aber aktuell im Auszug befinden. Zu der Immobilie gehören ein Garten sowie zwei Garagenstellplätze und zwei weitere Stellplätze im Freien.

Das Gebäude ist im Innen- und Außenbereich in Teilen renovierungsbedürftig.

Diese Immobilie bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten, als reine Kapitalanlage, wohnen und gleichzeitig vermieten - oder auch Mehrgenerationenwohnen ist alles denkbar.

Weitere Informationen wie Bilder und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage:
www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-siershahn-kaufen-19didr212/

Ausstattung

1962 Baujahr Zweifamilienhaus
1976 Anbau
2011 Dachdeckung neu
zwei-geschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
1987 Gas-Zentralheizung
1987 - 2007 Fenster zweifach verglast
2011 Dachfenster
Kaminofen
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche im EG
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche im OG
Garten
2 Garagen
2 Stellplätze im Freien

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 110.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Ortsgemeinde Siershahn liegt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Wirges an. Die Gemeinde hat ungefähr 3.000 Einwohner. Siershahn ist ein lebendiger Industriestandort mit langer Geschichte. Vor Ort gibt es Kindertagesstätte, Grundschule und eine Förderschule. Weiterhin haben Sie eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Durch den unmittelbaren Autobahnanschluss an die A 3 haben Sie eine sehr gute Verbindung auch an die weitläufige Infrastruktur.

Weiter Informationen über Siershahn finden Sie unter
www.wirgesde/gemeinden/siershahn

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Montag - Freitag: 9 - 12 Uhr, 13 - 16:30 Uhr
Rufen Sie uns an: +49 6359 8016910

Unsere Webseite verwendet Cookies um bestimmte Funktionen zu ermöglichen.

Mehr Infos