BIETERVERFAHREN – PROVISIONSFREI! Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte, Garage + Bauplatz

66839 Schmelz / Hüttersdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    PE-21-CSBD-158
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Schmelz, Saar (Gemeinde))
    66839 Schmelz / Hüttersdorf
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.009 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Ofenheizung
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Garage:
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    PROVISIONSFREI
  • Kaufpreis
    55.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.05.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    148,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergiebedarf
148,80 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ERKLÄRUNG BIETERVERFAHREN:

Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 55.000 € ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen abzugeben. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern/rechtlichen Vertretern und wird nach Entscheidung mitgeteilt.
____________

Diese Doppelhaushälfte stammt aus einem Nachlass und ist umfänglich renovierungsbedürftig. Das Wohnhaus wurde in zweigeschossiger Massivbauweise errichtet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Stau- und Lagerfläche finden Sie in einer kleinen, angebauten Werkstatt sowie im teilunterkellerten Untergeschoss.

Es existieren keine Planunterlagen aus einer Bauakte, daher handelt es sich bei den aufgeführten Flächen um ungefähre Angaben.

Durch den Flur im Erdgeschoss können Sie direkt in den Gartenbereich durchgehen. Von diesem Flurbereich sind rechter Hand das Wohn- und Esszimmer zugänglich. Vom Esszimmer aus ist die separate Küche mit Speisekammer begehbar. Die Küche hat auch noch einen Zugang in den Flurbereich. Weiterhin finden Sie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf dieser Ebene. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie ein offener Wohn- und Küchenbereich sowie ein weiteres Schlafzimmer.

Zu der Immobilie gehört eine angebaute Garage. Vor der Garage und dem Wohnhaus befinden sich 3 Stellplätze im Freien.

Das Wohnhaus befindet sich auf einem Flurstück, dass ungefähr 700 m² groß ist. Dahinter liegt ein Bauplatz mit ungefähr 300 m² Fläche. Dieser ist ebenfalls in diesem Kaufpreis enthalten. Die Aufteilung können Sie bei den Objektbildern, der zugefügten Liegenschaftskarten entnehmen

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-schmelz-kaufen-pe21csbd158/

Ausstattung

1950 Baujahr Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte)
zweigeschossige Massivbauweise
teilunterkellert
Dachgeschoss nicht ausgebaut

Keine Zentralheizung
Warmwasser mit Durchlauferhitzer
Holzfenster 2fach verglast
Bodenbelag Fliesen, PVC, Teppich
überdachter Balkon
Garten
kleine Werkstatt
Garage
3 Stellplätze im Freien

Bauplatz an den Garten grenzend, ist in den Flächenangaben enthalten und steht ebenfalls zum Verkauf.
__________

Es liegen keine Baupläne vorliegen und es handelt bei den Flächenangaben um ca. Angaben.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2031.
Endenergiebedarf beträgt 148.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Gemeinde Schmelz liegt im Herzen des Saarlandes im landschaftlich reizvollen Primstal und gehört dem Landkreis Saarlouis an. Schmelz hat ungefähr 17.000 Einwohner und besteht aus sechs Gemeindebezirken. In Schmelz gibt es fünf Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B 268 und verfügt über eine gute Infrastruktur. Vor Ort finden Sie Handel, Handwerk, Banken und mittelständische Gewerbebetriebe bis hin zur Industrie. Die schöne sowie abwechslungsreiche Hügel- und Waldlandschaft bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Vor Ort finden Sie auch ein vielfältiges Freizeitangebot mit zahlreichen Vereinen, die zum Mitmachen einladen.

www.schmelz.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt