Dreifamilien-Wohnhaus im Rohbauzustand – komplett sanierungsbedürftig – aus Nachlass

66578 Schiffweiler / Stennweiler, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    PE-20-MRBD-555
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Schiffweiler)
    66578 Schiffweiler / Stennweiler
  • Wohnfläche ca.
    283 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    333 m²
  • Nutzfläche ca.
    107 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    65.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.11.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    159,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergiebedarf
159,10 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Dreifamilienhaus wurde schätzungsweise in den 70er Jahren erbaut. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Das Gebäude stammt aus einem Nachlass und ist nicht fertiggestellt. Im Innenbereich sind noch die Elektro-, Heizungs- und Sanitärarbeiten auszuführen. Decken müssen teilweise neu beplankt und verkleidet werden - ebenso fehlen die Wandverkleidungen sowie Türen und Bodenbeläge. Im Dachgeschoss hat sich die Dampfsperre komplett gelöst. Das Dach ist mit Asbestwellplatten eingedeckt. Im Dachgeschoss dringt stellenweise Feuchtigkeit in die Räumlichkeiten.

Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-schiffweiler-stennweiler-kaufen-pe20mrbd555/

Ausstattung

1970 (geschätzt) Baujahr Zwei-/Dreifamilienhaus
zweieinhalb-geschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss ausbaufähig

Die Immobilie befindet sich im Rohbauzustand und ist in großem Umfang sanierungsbedürftig

Wohnung EG 100 m²
Wohnung OG 100 m²
Wohnung DG 82 m²

Folgende Gewerke sind fertigzustellen:

- Heizung-, Elektro- und Sanitärarbeiten
- Estrich
- teilweise Beplankung
- Dachdämmung und Verkleidung
- Mauerwerk Dachgeschoss Loggia teilweise durchbrochen
- Innenausbau (Boden-, Wand-, Deckenverkleidungen)
- Außenbereich

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2030.
Endenergiebedarf beträgt 159.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Immobilie befindet sich in Stennweiler, einem Ortsteil von Schiffweiler mit knapp 2.500 Einwohnern.

Schiffweiler liegt im Landkreis Neunkirchen und ist eine saarländische Gemeinde, ungefähr 20 km nordöstlich von Saarbrücken gelegen. Mit fast 16.000 Einwohner finden Sie eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Geschäften für den täglichen Bedarf. Ebenso gibt verschiedene Arztpraxen, Apotheken und zwei Altenpflegeheime in der Gemeinde. Eine Vielzahl von Vereinen bieten eine attraktive Auswahl zur Freizeitgestaltung. Über die Bundesstraße B 41 haben Sie guten Anschluss an die Autobahn A 8 und über diese weiterführend an die A 1 und A 6.

www.schiffweiler.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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