PROVISIONSFREI – neuwertiges Einfamilienhaus – 2013 kernsaniert mit blickgeschütztem Garten

66578 Schiffweiler / Heiligenwald, Einfamilienhaus zum Kauf

PROVISIONSFREI - neuwertiges Einfamilienhaus - 2013 kernsaniert mit blickgeschütztem Garten - 18-CSBD-75 PROVISIONSFREI - neuwertiges Einfamilienhaus - 2013 kernsaniert mit blickgeschütztem Garten - Außenansicht PROVISIONSFREI - neuwertiges Einfamilienhaus - 2013 kernsaniert mit blickgeschütztem Garten - Garten PROVISIONSFREI - neuwertiges Einfamilienhaus - 2013 kernsaniert mit blickgeschütztem Garten - Wohnen PROVISIONSFREI - neuwertiges Einfamilienhaus - 2013 kernsaniert mit blickgeschütztem Garten - Wohnen PROVISIONSFREI - neuwertiges Einfamilienhaus - 2013 kernsaniert mit blickgeschütztem Garten - Kind PROVISIONSFREI - neuwertiges Einfamilienhaus - 2013 kernsaniert mit blickgeschütztem Garten - Bad PROVISIONSFREI - neuwertiges Einfamilienhaus - 2013 kernsaniert mit blickgeschütztem Garten - Schlafen PROVISIONSFREI - neuwertiges Einfamilienhaus - 2013 kernsaniert mit blickgeschütztem Garten - Küche Essen Obergeschoss PROVISIONSFREI - neuwertiges Einfamilienhaus - 2013 kernsaniert mit blickgeschütztem Garten - Wohnen Obergeschoss PROVISIONSFREI - neuwertiges Einfamilienhaus - 2013 kernsaniert mit blickgeschütztem Garten - Bad Obergeschoss PROVISIONSFREI - neuwertiges Einfamilienhaus - 2013 kernsaniert mit blickgeschütztem Garten - Grundriss Erdgeschoss PROVISIONSFREI - neuwertiges Einfamilienhaus - 2013 kernsaniert mit blickgeschütztem Garten - Grundriss Obergeschoss PROVISIONSFREI - neuwertiges Einfamilienhaus - 2013 kernsaniert mit blickgeschütztem Garten - Grundriss Kellergeschoss

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-CSBD-75
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Heiligenwald (Ortsteil))
    66578 Schiffweiler / Heiligenwald
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    154 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    230 m²
  • Nutzfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1999/2012
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Kaufpreis
    215.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Offene Küche

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1930
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf
    158.5 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    158.5 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand und bietet eine geschmackvolle Innenausstattung sowie vorteilhafte Raumaufteilung. Die Wohnung im Erdgeschoss erreichen Sie über den Eingangsflur und gelangen direkt in den offenen Küchen- und Essbereich. Hier haben Sie einen wunderschönen Blick und Zugang in den Garten. Das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche vervollständigen diese Ebene. Die Wohnung im Obergeschoss ist von der Raumaufteilung gleich gehalten. Sehr schön ist hier die stilvolle, halbrunde Fensterfront im Wohnzimmer. Von dem Kinderzimmer aus ist ein Balkon zugänglich. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Hier finden Sie auch jeweils die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zu der Immobilie gehören außerdem ein Garten, sowie ein Kelleranbau.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage: www.immotas.de/angebote/haus-zweifamilienhaus-in-schiffweiler-heiligenwald-kaufen-18csbd75/

Ausstattung

1920 (ca.) Baujahr Einfamilien-Reihenhaus /
1999 Anbau
Massivbauweise
Größe der einzelnen Wohnungen:
ca. 75 m² pro Wohneinheit
2013 wurde das Haus kernsaniert und Wohnraum teilweise verändert
2013 Dacheindeckung Tonziegeln
2013 Fenster dreifache Schall- und Isolierverglasung
2013 Haustür
2013 Gas-Zentralheizung und Rücklauferhitzer
2013 Estrich neu
2013 Leitungssysteme erneuert
2013 Bäder erneuert
2013 teilweise Veränderung der Kellerräume
2016 Klärgrube geschlossen und Kanal zum Hauptkanal neu
2017 Fertigstellung des Kelleranbaus, sowie Treppenabgangs und neue Flügeltüre
voll unterkellert
Beton- und Holzbalkendecken
Bodenbelag: Fliesen und Laminat

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 158.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Der Ort Heiligenwald gehört dem Landkreis Neuenkirchen an, liegt ungefähr 20 km von Saarbrücken entfernt und hat ca. 5.900 Einwohner. Unweit der Lage des Wohnhauses finden Sie fußläufig in ca. 5 Minuten den ortsansässigen Kindergarten und in 2 Minuten die Grundschule. In gleicher Entfernung liegen Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch Apotheke und Ärzte. Verschiedene Gaststätten und Restaurants laden zum Genießen ein. Der unweit im Wald gelegene Itzenplitzer Weiher ist ein ideales Freizeit- und Erholungsgebiet. Über die Bundesstraße B 41 erreichen Sie kurzfristig die Autobahnauffahrt zur A 8 und sind somit ideal auch an die weitläufigere Infrastruktur angebunden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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