Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, gute Raumaufteilung, gepflegter Zustand

66879 Reichenbach-Steegen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    19-LRBD-28
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Reichenbach-Steegen)
    66879 Reichenbach-Steegen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    252 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1960
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    119.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    161,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
Endenergiebedarf
161,40 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus hat eine sehr gute Raumaufteilung und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der abgeschlossene Windfang im Eingangsflur schützt die offenen Wohnbereiche im Erdgeschoss vor Zugluft und bietet auch Raum für eine Garderobe. Der Grundriss unterteilt sich in einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche. Hier finden Sie auch Platz für eine Sitzgelegenheit. Ein zeitgemäßes Badezimmer mit Eckbadewanne sowie eine abgeschlossene Staumöglichkeit unter der Treppe im Flurbereich vervollständigen diesen Bereich. Im Dachgeschoss des Hauses liegen drei schöne Schlafzimmer, ein Balkon, der vom Flur aus zugänglich ist, sowie ein attraktives Duschbad. Durch die Hanglage des Objektes befindet sich der Kellerbereich auf der Rückseite des Hauses auf ebenerdiger Höhe. Hier ist ein kleiner Hof mit Sitzgelegenheit und Möglichkeit zum Grillen angelegt. Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage:
https://www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-reichenbach-steegen-kaufen-19lrbd28/

Ausstattung

1960 einseitig angebautes Einfamilienhaus
zweigeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss nicht zu Wohnzwecken ausgebaut
2008 Grundsaniert: Böden, Decken, Wände, Sanitär
2013 Öl-Zentralheizung Vissmann
Fenster, Kunststoff, 2fach verglast (teilweise 2013 erneuert)
Badezimmer im EG
Duschbad im OG
Bodenbelag Laminat, Fliesen, Vinyl
Decken Holzpaneelverkleidung
Terrasse seitlich vom Gebäude
Balkon

Zur Straßenseite hin ist Feuchtigkeit im Mauerwerk.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 161.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Reichenbach-Steegen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Weilerbach an.
Die heutige Ortsgemeinde ist in der Zeit von 1969 bis 1976 aus vier ehemals eigenständigen Gemeinden entstanden. Diese bilden seitdem die Ortsteile von Reichenbach-Steegen: Reichenbach, Reichenbachsteegen, Albersbach und Fockenberg-Limbach.
Der Öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert. Der Ortsteil Reichenbach war von 1920 bis 1972 Endpunkt der sogenannten Bachbahn, die im Bahnhof Lampertsmühle-Otterbach ihren Ausgangspunkt hatte.
Die Gemeinde ist durch die A 6 (Anschlussstelle: Kaiserslautern-West) an das Autobahnnetz angebunden.

Die Immobilie befindet direkt an einer Hauptverkehrsstraße.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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