Stil und Charakter – gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz, kleinem Garten und Doppelgarage

66346 Püttlingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SP-19-CSBD-180
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Püttlingen)
    66346 Püttlingen
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    218 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    265 m²
  • Nutzfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1981
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.09.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    148,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergieverbrauch
148,40 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1981 erbaut und mit Stil und Charakter eingerichtet. Hochwertige Bödenbeläge wie Marmor und Parkett, Marmor-Innentreppe, Kaminofen im Wohnbereich und Galerie bieten einen ansprechendes und angenehmes Wohnambiente. Zwei Tageslichtbadezimmer und zwei separate Gäste-WC's schaffen zusätzliche Privatsphäre, zudem gibt es jeweils eine Küche im Erd- und Dachgeschoss des Hauses. Sehr schön ist der offene Wohn -und Essbereich, der stufenversetzt angelegt ist und somit eine elegante Atmosphäre ausstrahlt. Ein Balkon und eine Terrasse mit Zugang zum kleinen Garten sorgen für Erholungsräume im Freien, wo Sie unbeschwert die Natur genießen oder auch feiern können. Im Untergeschoss des Hauses finden Sie neben einem Hobbyraum ausreichend Stau- und Lagerfläche sowie eine Werkstatt. Hier befindet sich auch die Doppelgarage. Überzeugen Sie sich von diesem tollen Objekt in unserem virtuellen Rundgang. Weiterhin finden Sie weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-puettlingen-kaufen-sp19csbd180/

Ausstattung

1981 Baujahr Einfamilienhaus
eineinhalb-geschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
Gas-Zentralheizung
1981 Holzfenster 2fach verglast
2015 Fenster teilweise erneuert
Wohnzimmer Fußbodenheizung
Bodenbelag Marmor, Parkett, Laminat
Treppenbelag Marmor
Gäste-WC EG
Gäste-WC KG
Badezimmer EG [Dusche, Badewanne, Bidet]
Badezimmer DG [Dusche, Badewanne, Bidet]
Garten mit Kamin und Teich
Doppelgarage

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 148.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Stadt Püttlingen hat insgesamt ca. 18.500 Einwohner und liegt im Herzen des Köllertals im Regionalverband Saarbrücken.
Die Stadt hat sich in den letzten Jahren von einer ehemals vom Bergbau geprägten Stadt, zu einer modernen Wohnstadt mit einer guten Autobahnanbindung und Infrastruktur in den Bereichen Handel, Handwerk, Dienstleistungen und Gewerbe entwickelt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

www.puettlingen.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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