Für die junge Familie – Reihenmittelhaus in toller Lage!

67737 Olsbrücken, Einfamilienhaus zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    20-DRBD-393
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Olsbrücken (Gemeinde))
    67737 Olsbrücken
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    74 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    2.900 € inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    48.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.05.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    202,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
Endenergiebedarf
202,80 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus, welches schätzungsweise im Jahre 1950 auf einem 74 m² kleinen Grundstück errichtet wurde. Das Objekt befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche verfügt über ca. 85 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss mit Badezimmer und zwei Abstellräumen, sowie das Obergeschoss mit Wohnküche, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Beide Geschosse verfügen jeweils über einen Balkon, der über den Flur zu erreichen ist. Das Dachgeschoss ist mit zwei Zimmern und einem Durchgangszimmer zu Wohnzwecken ausgebaut. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage:

Ausstattung

Das Reihenmittelhaus wurde schätzungsweise im Jahre 1950 erbaut und ist teilweise renovierungsbedürftig.
Massivbauweise
teilunterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
Holzbalkendecken

2014 Gas-Zentralheizung
2014 Heizungsleitungen (auf Putz) und Heizkörper
1978 / 2002 Fenster Kunststoff 2fach verglast
1970 Elektrik ca.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC, Teppich
Teilweise wurden Bodenbeläge und Wandverkleidungen erneuert
Badezimmer mit Dusche und Badewanne im EG
Zwei Balkone wovon einer noch fertigzustellen ist
Kein Stellplatz vorhanden, in unmittelbarer Nähe gibt es einen Gemeinde-Parkplatz mit Stellplätzen für je 15 €/mtl.

________

Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca.-Angaben.
Grundrisse und Berechnungen sind in Bearbeitung und werden nach Erstellung veröffentlicht.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2025.
Endenergiebedarf beträgt 202.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Olsbrücken ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Otterbach-Otterberg an. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der B270 und der Lautertalbahn, wodurch eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Dieser Ort ist also gut per Auto, Bus und Bahn sowie natürlich auch per Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Mit einem kulturellen Leben und zahlreichen Aktivitäten und Veranstaltungen der örtlichen Vereine ist Olsbrücken zu einer modernen und liebenswerten Wohngemeinde geworden. Ein Kindergarten sowie mehrere Restaurants sind ebenso direkt vor Ort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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