Einfamilienhaus in guter Lage mit Gestaltungsmöglichkeiten

67271 Obersülzen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    17-CP-353
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Obersülzen (Gemeinde))
    67271 Obersülzen
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    143 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    187 m²
  • Nutzfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1900
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    199.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.06.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    180.6 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    180.6 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 wurde bis in die 90er Jahre komplett renoviert und bietet Gelegenheit für Gestaltungsmöglichkeiten. Durch den Windfang gelangen Sie über wenige Stufen in die großzügige Diele, an die sich der offene und helle Essbereich anschließt. Über die angrenzende Küche sind der Außenbereich, das Nebengebäude und der Keller mit Heizraum zugänglich. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC und separates Duschbad. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin vervollständigen diese Ebene. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier Zimmer. In einem befindet sich ein eigenes, innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Durch das Schlafzimmer mit separater Ankleide und uneinsehbarem Balkon erreichen Sie ein großes Badezimmer mit Blockbohlensauna, Whirlpool und Dusche. Der Spitzboden ist bereits teilausgebaut. Zum dem Anwesen gehören ein Innenhof und ein Nebengebäude. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage: www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-obersuelzen-kaufen-17cp353/

Ausstattung

Baujahr 1900
renoviert bis in die 90er Jahre
Gas-Zentralheizung 1993
Fußbodenheizung
Kamin Wohnzimmer
Böden gefliest
Wände verputzt
Badezimmer mit Whirlpool und Blockbohlensauna
Nebengebäude
Innenhof

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2024.
Endenergiebedarf beträgt 180.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Obersülzen gehört mit seinen knapp 600 Einwohnern der Verbandsgemeinde Grünstadt-Land an und liegt in Rheinland-Pfalz. Im Ort sind Wein-, Acker-, Spargel- und Obstanbau traditionell vertreten. Kindergarten und Grundschule finden Sie im benachbarten Dirmstein oder Grünstadt. Beim örtlichen SV Obersülzen finden Sie ein reges Vereinsleben vor, mit vielen Angeboten für Jung und Alt. Obersülzen liegt nur 2 km von der Stadt Grünstadt entfernt, wo sie eine tolle Infrastruktur, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarf sowie auch alle weiterführenden Schulen finden. Dort lädt auch das neu eröffnete Cabrio-Schwimmbad Leininger Land zum Erholen und Verweilen ein. Ein Krankenhaus und verschiedene Fachärzte sind dort ebenfalls vorhanden. Obersülzen ist durch den Buslinienverkehr an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und hat somit auch vom Hauptbahnhof Grünstadt aus Verbindung an den weitläufigeren Zugverkehr. Über die Bundesstraße B 271und Autobahn A 6 haben Sie schnellen Anschluss an die großräumige Infrastruktur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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