PROVISIONSFREI – Einfamilienhaus in Hanglage mit toller Aussicht und schönem Garten

67271 Neuleiningen, Einfamilienhaus zum Kauf

PROVISIONSFREI - Einfamilienhaus in Hanglage mit toller Aussicht und schönem Garten - 18-LRVM-297 PROVISIONSFREI - Einfamilienhaus in Hanglage mit toller Aussicht und schönem Garten - Essen PROVISIONSFREI - Einfamilienhaus in Hanglage mit toller Aussicht und schönem Garten - Küche PROVISIONSFREI - Einfamilienhaus in Hanglage mit toller Aussicht und schönem Garten - Außenansicht PROVISIONSFREI - Einfamilienhaus in Hanglage mit toller Aussicht und schönem Garten - Ansicht Rückseite PROVISIONSFREI - Einfamilienhaus in Hanglage mit toller Aussicht und schönem Garten - Wohnen PROVISIONSFREI - Einfamilienhaus in Hanglage mit toller Aussicht und schönem Garten - Schlafen PROVISIONSFREI - Einfamilienhaus in Hanglage mit toller Aussicht und schönem Garten - Garten PROVISIONSFREI - Einfamilienhaus in Hanglage mit toller Aussicht und schönem Garten - Schlafen PROVISIONSFREI - Einfamilienhaus in Hanglage mit toller Aussicht und schönem Garten - Balkon PROVISIONSFREI - Einfamilienhaus in Hanglage mit toller Aussicht und schönem Garten - Grundriss Erdgeschoss PROVISIONSFREI - Einfamilienhaus in Hanglage mit toller Aussicht und schönem Garten - Grundriss Untergeschoss

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-LRVM-297
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Neuleiningen (Gemeinde))
    67271 Neuleiningen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    528 m²
  • Nutzfläche ca.
    23 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1957
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.10.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    195.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    195.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen Lage in Neuleiningen und besteht aus einem Erd- und Kellergeschoss mit Garage und Garten. Durch die Hanglage des Objektes ist der Kellerbereich ebenerdig zugänglich und hauptsächlich als Wohnraum ausgebaut. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und eine geräumige Diele, diese Zimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bieten Zugang zu einem Balkon. Ein Badezimmer, befindet sich ebenfalls in diesem Bereich. Das Untergeschoss enthält einen offenen Wohn-und Essbereich und einer separater Küche. Von diesen Räumen aus sind Terrasse und Garten zugänglich. Ein Kellerraum, Waschküche und Gäste-WC vervollständigen den Grundriss. Zu der Immobilie gehört außerdem eine Garage. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage: www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-neuleiningen-kaufen-18lrvm297/

Ausstattung

1957 Einfamilienhaus
Massivbauweise
Gas-Zentralheizung muss erneuert werden
Dacherneuerung (letzte 10 Jahre)
Fenster Kunststoff doppelt verglast aus den 80er Jahren
Holz-Rollläden elektrisch - teilweise renovierungsbedürftig
Bodenbelag PVC, Teppich und Laminat
Tageslichtbadezimmer EG
Gäste WC im UG
Balkon komplette rückseitige Hausfront, sanierungsbedürftig
Garten
Garage + Stellplatz im Freien

_____________________________________

Hinweis: Es sind Schäden an der Kanalisation vorhanden; nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 195.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Neuleiningen gehört dem Landkreis Bad Dürkheim an und hat ca. 800 Einwohner. Im Ort finden Sie die Neuleininger Burg, hier haben Sie eine hervorragende Sicht auf die Rheinebene im Osten sowie die Berge des Pfälzerwalds im Westen.
Das 4 Kilometer entfernte Grünstadt ist eine lebendige Stadt mit einer attraktiven Fußgängerzone, herrlichen Wanderwegen und einem interessanten Kulturangebot. Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an Geschäften aller Branchen, alle Schulen, Kindergärten und ein reges Vereinsleben. Im April 2017 wurde das Schwimmbad mit Sauna frisch saniert wieder eröffnet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt