BIETERVERFAHREN – vollständig sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garten

67112 Mutterstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    19-KGCP-340
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Mutterstadt (Gemeinde))
    67112 Mutterstadt
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    220 m²
  • Nutzfläche ca.
    41 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1930
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    120.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.06.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1930
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    292,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
Endenergiebedarf
292,80 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses kleine Einfamilienhaus mit Nebengebäude stammt aus den 30er Jahren und verfügt über ca. 73,26 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss sowie ungefähr ca. 40,91 m² Nutzfläche im Kellerraum des Wohnhauses sowie im unterkellerten Nebengebäude. Die Immobilie ist aufgrund von Feuchtigkeitsschäden vollständig renovierungsbedürftig. Das Mauerwerk des Objektes ist größtenteils nass, in manchen Räumen bis zu einer Raumhöhe von 1,70 m. Auf Grund dessen ist unbedingt eine aufwändige Sanierung notwendig. Die Ursache konnte bei der Begehung durch einen Architekten nicht eindeutig festgestellt werden. Das Begehungsprotokoll liegt vor, kann vor Besichtigung eingesehen werden und wird Bestandteil des notariellen Kaufvertrages.
Der Grundriss des Erdgeschosses unterteilt sich in Eingangsdiele, Gäste-WC, Küche, Essen und Wohnen. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Flurbereich, Badezimmer, kleines Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Nebengebäude und kann als Wohnraum genutzt werden. Zu der Immobilie gehören eine überdachte Einfahrt mit Stellplatzmöglichkeit für zwei Fahrzeuge und ein Garten. Weitere Informationen wie Bilder und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage:

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ERKLÄRUNG BIETERVERFAHREN:

Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 120.000 € ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen bis spätestens 05.08.2019 abzugeben. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern und wird nach Entscheidung mitgeteilt.
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Ausstattung

1930 Baujahr Einfamilienhaus
eineinhalb-geschossige Massivbauweise
teilunterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
1996 Dach neu eingedeckt
Gasanschluss vorhanden
1989 Holzfenster 2fach verglast EG
Dachfenster müssen ausgetauscht werden
Bodenbelag Holzdielen, PVC, Fliesen (renovierungsbedürftig)
Badezimmer im Dachgeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
überdachter Innenhof
Nebengebäude unterkellert
Garten
zwei Stellplätze im Freien (Einfahrt)

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.6.2029.
Endenergiebedarf beträgt 292.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Mutterstadt ist eine verbandsfreie Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit ungefähr 13.000 Einwohnern. Das ehemals landwirtschaftlich geprägte Dorf hat sich in den letzten 40 Jahren in eine großstadtnahe Wohnsiedlungsgemeinde verwandelt und versteht sich heute als Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Sie finden in Mutterstadt eine eigene gewerbliche, kulturelle und landwirtschaftliche Struktur, die Ihnen einen hohen Wohn- und Freizeitwert bietet. Kindergärten, verschiedene Schularten, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf und eine attraktive Auswahl an Restaurants erwarten Sie vor Ort. Eine Vielzahl an Vereinen lädt zum Mitmachen ein. Durch die ideale Anbindung an die B9 und A 61 haben Sie eine perfekte Verbindung in die Innenstadt Ludwigshafen/Mannheim sowie weitläufige Infrastruktur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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