Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – teilweise fertigzustellen – gute Lage

67686 Mackenbach, Einfamilienhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-MRBD-500
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Mackenbach)
    67686 Mackenbach
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    161 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    745 m²
  • Nutzfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1999
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    245.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    130.9 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    130.9 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m². Die Einliegerwohnung im Untergeschosses des Hauses, die teilweise noch nicht fertiggestellt ist, ist in dieser Wohnfläche nicht enthalten. Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Hieran grenzt die separate Küche. Ein Badezimmer mit Eckbadewanne vervollständigt das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie Tageslicht-Bad, das sich im Rohbauzustand befindet. Neben einer möglichen Einliegerwohnung im Kellergeschoss finden Sie zusätzliche Kellerräume für Stau- und Lagerflächen. Das Grundstück bietet Gestaltungspotenzial und lässt sich mit etwas Geschick in einen idyllischen Außenbereich zum Spielen, Feiern und Erholen verwandeln. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage:
https://www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-mackenbach-kaufen-18mrbd500/

Ausstattung

1999 Baujahr Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss
eineinhalb-geschossige Massivbauweise
Dacheindeckung Tonziegeln
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
vollunterkellert
Gas-Zentralheizung
Fußbodenheizung in Erd- und Dachgeschoss
Badezimmer EG mit Eckbadewanne
Badezimmer DG (Rohbauzustand)
Treppenhaus ist noch fertigzustellen sowie Flur im DG
Fenster Kunststoff 2fach verglast (Wärmeschutzglas 1,1 W)
Bodenbelag Fliesen
Terrasse
Garten
3 Stellplätze im Freien

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 130.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Der Ort Mackenbach liegt ca. 16 km in südöstlicher Richtung von der Kreisstadt Kaiserslautern entfernt und gehört der Verbandsgemeinde Weilerbach an. Mackenbach hat ca. 2.200 Einwohner und bietet mit verschiedenen Vereinen sowie dem attraktiven Golfclub Barbarossa eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Vor Ort finden Sie Kindergarten und Grundschule - ebenso Ärzte, Banken, Restaurants und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Durch die verkehrsgünstige Lage zum Flughafen Ramstein und zum Krankenhaus der amerikanischen Streitkräfte, ist Mackenbach als Wohnort sehr beliebt.

Zusätzliche Informatonen finden Sie unter: www.mackenbach-pfalz.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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