Geräumiges Einfamilienhaus mit aufwändigem Renovierungs- und Sanierungsbedarf

66978 Leimen / Röderhof, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-MRHS-824-ZV
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Röderhof, Pfalz)
    66978 Leimen / Röderhof
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    190 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    488 m²
  • Nutzfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1920
  • Käufer­provision
    3.570 € inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    45.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.10.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1920
  • Endenergie­bedarf
    348,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
Endenergiebedarf
348,90 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr um 1920 (geschätzt) ist aktuell unbewohnt und weist starken Renovierungsrückstau auf. Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich offenen Wohn- und Essbereich, Badezimmer mit Badewanne, separate Küche und Zugang zu einem ehemaligen, kleinen Ladenraum. Im Dachgeschoss liegen vier Schlafzimmer, Küche und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.
Darüber befindet sich ein Spitzboden im nicht ausgebauten Zustand.
Die gesamte Hausfläche ist unterkellert, teilweise Naturboden. Der Außenbereich ist pflegebedürftig.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-leimen-roederhof-kaufen-18mrhs824zv/

Ausstattung

Baujahr geschätzt ca. 1920
Einfamilienhaus
eineinhalb-geschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
stark sanierungs- und renovierungsbedürftig
Außenanlage pflegebedürftig
Stellplatzmöglichkeit hinter dem Haus

Es liegen keine Planunterlagen und Berechnungen vor.
Die angegebene Wohn- und Nutzfläche ist geschätzt.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 348.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Immobilie befindet sich in Röderhof einem Ortsteil von Leimen und gehört dem rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz an. Leimen selbst gehört der Verbandsgemeinde Rodalben an und hat ungefähr 920 Einwohner. Vor Ort gibt nur einige kleine Läden. In Waldfischbach-Burgalben oder auch in Rodalben finden Sie eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Die Bundesstraßen B 270 und B 10 bieten Anschluss an die BAB 62 und B 8.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Montag - Freitag: 9 - 12 Uhr, 13 - 16:30 Uhr
Rufen Sie uns an: +49 6359 8016910

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