PROVISIONSFREI – Schönes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in guter Lage

66849 Landstuhl, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    19-DJBD-381
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Landstuhl)
    66849 Landstuhl
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    267 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    1983
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaufpreis
    196.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Offene Küche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.07.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    126,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergiebedarf
126,20 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit großer Garage und Garten lädt mit seinem Charme zum gemütlichen Verweilen ein. Der frühere Bungalow wurde im Jahre 1996 mit einem Dachaufbau zu einem zusätzlichen Studio aufgestockt und ist zwischen Wohn- und Essbereich über eine Wendeltreppe erreichbar. Die Immobilie verfügt über ca 145 qm Wohnfläche und ist komplett gefliest. Über den Eingangsbereich gelangen Sie linker Hand zum Gäste-WC und gegenüber zum Hauswirtschaftsraum, welcher genügend Platz für Waschmaschine und Trockner bereithält. Im großzügigen Wohn- und Essbereich finden Sie noch einen Kamin für schöne, warme Winterstunden vor. Die offene Küche ist an den Essbereich angegliedert. Die drei Schlafzimmer zur Seitenstrasse hin liegen nebeneinander zum kleinen Flur. Ende des Flures gelangen Sie zu einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne. Im Zuge einer Sanierung (wegen eines Wasserschadens) im Jahre 2006 wurden alle Böden, das Gäste-WC und Badezimmer erneuert. Die Garage ist auch über den Garten erreichbar. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-landstuhl-kaufen-19djbd381/

Ausstattung

- 1984 Baujahr Einfamilienhaus
- eineinhalb-geschossige Massivbauweise
- Dachgeschoss als Studiozimmer ausgebaut
- nicht unterkellert
- 4 Zimmer Küche, Bad
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne (2006)
- Elektroheizung (2016)
- Fliesen (Granit 2006)
- Fenster zweifach verglast
- Kamin
- Garten und Terrasse
- Garage
- Stellplatz

Die Kaltmiete beträgt aktuell 13.200,00 € p.a.
Die Immobilie ist bei Housing gelistet und wurde in den letzten Jahren von Militärangehörgen gemietet.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 126.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Immobilie liegt sehr ruhig, aber dennoch nahe zur Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Autobahn A 6 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Die Sickingenstadt Landstuhl liegt im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört. Landstuhl ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.

Weitere Informationen über Landstuhl erhalten Sie unter www.landstuhl.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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