Gemütliches Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, geräumiger Garage und großem Garten

66459 Kirkel / Limbach bei Homburg (Saar), Einfamilienhaus zum Kauf

Gemütliches Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, geräumiger Garage und großem Garten - 19-DJBD-21 Gemütliches Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, geräumiger Garage und großem Garten - Hausfront Gemütliches Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, geräumiger Garage und großem Garten - Küche Erdgeschoss Gemütliches Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, geräumiger Garage und großem Garten - Badezimmer Erdgeschoss Gemütliches Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, geräumiger Garage und großem Garten - Essen Erdgeschoss Gemütliches Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, geräumiger Garage und großem Garten - Wohnen Erdgeschoss Gemütliches Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, geräumiger Garage und großem Garten - Wohnen Obergeschoss Gemütliches Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, geräumiger Garage und großem Garten - Arbeiten Obergeschoss Gemütliches Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, geräumiger Garage und großem Garten - Schlafen Obergeschoss Gemütliches Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, geräumiger Garage und großem Garten - Gartenansicht Gemütliches Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, geräumiger Garage und großem Garten - Terrasse Gemütliches Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, geräumiger Garage und großem Garten - Grundriss Kellergeschoss

Anlagen / Links

Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    19-DJBD-21
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Kirkel (Gemeinde))
    66459 Kirkel / Limbach bei Homburg (Saar)
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.165 m²
  • Nutzfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1958
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    172.2 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    172.2 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist in einem, seinem Alter entsprechenden, gepflegten Zustand und bietet tolles Potenzial für Familien mit Kindern. Das Wohnhaus wurde 1958 erbaut und in verschiedenen Bereichen renoviert.1987 wurde eine neue Heizung eingebaut und die Fenster ausgetauscht. Die gelungene Raumaufteilung bietet Ihnen im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn- und Essbreich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Sehr schön ist hier der Echtholz-Parkettboden. Weiterhin finden Sie ein Tageslicht-Badezimmer, sowie eine separate Küche auf dieser Ebene; ebenso ein separates Gäste-WC und eine Gaderobennische. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier Schlafräume. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und mit einer geräumigen Garage angebaut. Von hieraus haben Sie ebenfalls Zugang in den schönen, großen Garten - ideal zum Spielen, Feiern und Erholen. Mit etwas Moderinisierungsgeschick können Sie sich hier ein zeitgemäßes Zuhause mit einem tollen Außenbereich gestalten. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage:

Ausstattung

1958 Baujahr Einfamilienhaus
eineinhalb-geschossige Massivbauweise
vollunterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
1987 Gas-Zentralheizung
1986 Fenster 2fach verglast
Bodenbelag Parkett, Fliesen
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
Tageslicht-Gäste-WC
Abstellraum
Terrasse
großer Garten
Garage (36 m²) mit Zugang zum Garten
Stellplatz im Freien

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 172.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Bis Ende 1973 war Limbach eine eigenständige Gemeinde mit dem offiziellen Namen Limbach bei Homburg. Sie wurde im Zuge der Saarländische Gebiets- und Verwaltungsreform am 1. Januar 1974 mit Kirkel-Neuhäusel und Altstadt zur neuen Gemeinde Kirkel zusammengeschlossen. Limbach liegt an der Landesstraße L119 zwischen Kirkel und Homburg und an der L114 nach Neunkirchen und der L116 nach Bexbach. Es gibt einen direkten Anschluss an die Autobahn A8, die Anschlussstelle Limbach. Auf dem Gemeindegebiet liegt das Autobahnkreuz Neunkirchen, bei dem sich die Autobahnen A6 (Mannheim - Kaiserslautern - Saarbrücken) und A8 (Karlsruhe - Neunkirchen - Luxemburg) kreuzen. Der Limbacher Bahnhof liegt an der elektrifizierten Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken. Diese Strecke erschließt auch die Mittelzentren Homburg und St. Ingbert sowie die Landeshauptstadt Saarbrücken. Regionalbusse der Deutschen Bahn AG und der Neunkircher Verkehrs-AG bieten Verbindungen nach Neunkirchen, Homburg, Blieskastel und Bexbach. In Limbach gibt es ein Solarfreibad, Grundschule und Erweiterte Realschule.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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