Einfamilienhaus – Platz für die große Familie, gepflegter Garten, gute Lage, schöne Aussicht

67271 Kindenheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Einfamilienhaus - Platz für die große Familie, gepflegter Garten, gute Lage, schöne Aussicht - 17-KJHS-258 Einfamilienhaus - Platz für die große Familie, gepflegter Garten, gute Lage, schöne Aussicht - Außenansicht seitlich Einfamilienhaus - Platz für die große Familie, gepflegter Garten, gute Lage, schöne Aussicht - Außenansicht vorne Einfamilienhaus - Platz für die große Familie, gepflegter Garten, gute Lage, schöne Aussicht - Außenansicht Einfamilienhaus - Platz für die große Familie, gepflegter Garten, gute Lage, schöne Aussicht - Balkon Obergeschoss Einfamilienhaus - Platz für die große Familie, gepflegter Garten, gute Lage, schöne Aussicht - Gäste WC Erdgeschoss Einfamilienhaus - Platz für die große Familie, gepflegter Garten, gute Lage, schöne Aussicht - Esszimmer Erdgeschoss Einfamilienhaus - Platz für die große Familie, gepflegter Garten, gute Lage, schöne Aussicht - Küche Erdgeschoss Einfamilienhaus - Platz für die große Familie, gepflegter Garten, gute Lage, schöne Aussicht - Küche Obergeschoss Einfamilienhaus - Platz für die große Familie, gepflegter Garten, gute Lage, schöne Aussicht - Badezimmer Obergeschoss Einfamilienhaus - Platz für die große Familie, gepflegter Garten, gute Lage, schöne Aussicht - Schlafzimmer Obergeschoss Einfamilienhaus - Platz für die große Familie, gepflegter Garten, gute Lage, schöne Aussicht - Garten Einfamilienhaus - Platz für die große Familie, gepflegter Garten, gute Lage, schöne Aussicht - Grundriss Erdgeschoss Einfamilienhaus - Platz für die große Familie, gepflegter Garten, gute Lage, schöne Aussicht - Grundriss Dachgeschoss Einfamilienhaus - Platz für die große Familie, gepflegter Garten, gute Lage, schöne Aussicht - Grundriss Kellergeschoss Einfamilienhaus - Platz für die große Familie, gepflegter Garten, gute Lage, schöne Aussicht - Energieskala

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    17-KJHS-258
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Kindenheim (Gemeinde))
    67271 Kindenheim
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    153 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    688 m²
  • Nutzfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage:
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.10.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    115.40 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    115.40 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier finden Sie in wunderschöner Lage ein sehr gepflegtes und großräumiges Einfamilienhaus sowie ein mit Giebeldach versehenes Nebengebäude vor. Über den Windfang und zentral gelegenen Flurbereich sind im Erdgeschoss das Gäste-WC, eine Küche mit Abstellraum, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer erreichbar. Im Obergeschoss erwarten Sie eine Küche mit Abstellraum, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und separates Gäste WC. Der Balkon bietet einen erholsamen weiten Ausblick über die Gegend bis hin nach Heidelberg. Im Kellergeschoss sind zwei weitere Wohnräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne vorhanden. Der Heiz- und Waschraum sowie ein weiterer Kellerraum, der als Vorratsraum genutzt wird, runden diesen Grundriss ab. Sowohl über den Wohnbereich des Erdgeschosses als auch über eine Außentreppe erreichen Sie den schön gelegenen Garten. Das Nebengebäude enthält reichlich Stauraum für beispielsweise Gartengeräte oder Fahrräder und bietet rückseitig eine überdachte Terrasse zum Entspannen und Erholen. Zwei Garagen sowie vier Stellplätze vervollständigen dieses Angebot. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage: www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-kindenheim-kaufen-17kjhs258/

Ausstattung

Objekt ist zum 01.07.2018 bezugsfertig

- Zwei separate Wohnungen
- zusätzlicher Wohnbereich im Kellergeschoss
- drei Badezimmer
- zwei Gäste-WCs
- zwei Garagen
- vier Stellplätze
- Terrasse und Garten
- Balkon mit Aussicht
- Nebengebäude für Lagerzwecke
- Zwei-Wege-Heizung (Gas und Holz)
- Solaranlage

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.10.2027.
Endenergiebedarf beträgt 115.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohnlage in Kindenheim, welches nur wenige Autominuten von Grünstadt entfernt liegt Kindenheim, ist ein kleines überschaubares Weindorf mit ca. 1.000 Einwohnern. Einen Kindergarten, verschiedene Vereine und eine Bäckerei finden Sie vor Ort. Die Anschlussstelle zur A6 in Grünstadt, ist in nur wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine erstklassige Anbindung in die Ballungsräume Mannheim, Ludwigshafen sowie Kaiserslautern.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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