Tolle Gelegenheit für die Familie – gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz und Garage

55743 Hintertiefenbach, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SP-19-DABD-538
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Hintertiefenbach (Gemeinde))
    55743 Hintertiefenbach
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    188 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    400 m²
  • Nutzfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Befeuerung
    Ölheizung, Elektroheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1980
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3.570 € inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    96.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.08.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Strom
  • Endenergie­bedarf
    135,20 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
135,20 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1981 in zweieinhalb-geschossiger Massivbauweise errichtet. Das Kellergeschoss ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut und befindet sich auf Höhe des Erdgeschosses. Die Eingangsdiele führt Sie linker Hand in ein Gästezimmer und rechts in einen Vorratsraum mit Küchenanschlüssen. Über ein paar Stufen gelangen Sie in den hinteren Flurbereich, der Ihnen den Zugang zu Waschraum, Duschbad, Heizungsraum und Öllager ermöglicht. Ein Hobbyraum mit separatem Eingang von außerhalb sowie eine Garage vervollständigen den Grundriss. Im Erdgeschoss liegt das Wohnzimmer inklusive Kaminofen mit Zugang zur Terrasse und die separate Küche. Über wenige Stufen sind das Elternschlafzimmer mit Balkon, das Badezimmer sowie ein Durchgangszimmer, das zum Dachgeschoss führt, erreichbar. Hier erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Duschbad sowie Stau- und Lagermöglichkeiten. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand, teilweise mit Parkettboden und schöner Holzwangentreppe ausgestattet. Vollholzinnentüren und Holzpaneelverkleidung an den Decken schaffen eine gemütliche und ansprechende Wohnatmosphäre. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage:
https://www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-hintertiefenbach-kaufen-sp19dabd538/

Ausstattung

1981 Baujahr Einfamilienhaus
zweieinhalb-geschossige Massivbauweise
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
Kellergeschoss auf Höhe des Erdgeschosses (teilweise als Wohnraum ausgebaut.)
Öl-Zentralheizung
Kaminofen
1991 Holzfenster, 2fach verglast
Bodenbelag Parkett, Fliesen, PVC
Holztreppe
Decken mit Holzpaneelverkleidung
Duschbad UG
Badezimmer EG mit Badewanne
Duschbad DG
Balkon
Terrasse
Garage

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2029.
Endenergiebedarf beträgt 135.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Hintertiefenbach ist eine Ortsgemeinde und gehört der Verbandsgemeinde Herrstein im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz an. Hintertiefenbach liegt eingebettet in einem Talkessel. Der Ort wird von der Kreisstraße 37 durchzogen. Im Südosten verläuft die Bundesstraße 41. In Weierbach ist ein Bahnhof der Bahnstrecke Bingen–Saarbrücken. Bis Idar-Oberstein sind es nur 5 km Entfernung, dort finden Sie sämtliche Bildungseinrichtungen und eine vielfältige Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf.

www.hintertiefenbach.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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