PROVISIONSFREI – ERSTBEZUG – schicke Doppelhaushälfte mit Keller und Garage

67310 Hettenleidelheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    19-KG-256
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Hettenleidelheim (Gemeinde))
    67310 Hettenleidelheim
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    253 m²
  • Nutzfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    erstbezug
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    369.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise errichtet. Sie ist voll unterkellert und bietet somit sehr viel Platz für die ganze Familie. Bereits das Erdgeschoss und Obergeschoss mit ca. 130 m² bietet reichlich komfortablen Lebensraum. Wer mehr Platz benötigt, oder es noch etwas großzügiger haben möchte, dem stehen im Dachgeschoss weitere rd. 50 m² zu Verfügung. Die Raumaufteilung kann noch frei gewählt werden. Optional kann hier auf Wunsch ein weiteres Duschbad installiert werden.

Auf die Raumaufteilung innerhalb des Hauses und die komplette Innenausstattung kann noch Einfluss genommen werden, da momentan nur die statisch relevanten Wände eingebaut sind.

Im Kellergeschoss befinden sich 4 große Kellerräume, wovon einer als Hausanschluss- bzw. Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Die Hausanschlüsse (Kanal, Wasser; Strom, Telekom) sind im Kaufpreis enthalten.

Neben dem Haus wurde eine Garage in massiver Bauweise errichtet, die an der einen Seite dem Grundstücksverlauf angepasst wurde. Sie wird mit einem elektrischen Sektionaltor der Firma Novoferm (oder gleichwertig) ausgestattet. Vor der Garage ist reichlich Platz für das zweite Fahrzeug. Hier kann in Eigenleistung auf Wunsch ein Carport errichtet werden.

Die Außenanlage wird im Rohplanum erstellt. Gerne übernehmen wir auf Wunsch auch diese Arbeiten für Sie, sodass Sie dann wirklich nur noch einziehen müssen.

Das Objekt kann ca. 6 Monate nach Abschluss des Kaufvertrags bezogen werden.

Gerne berücksichtigen wir von Ihnen gewünschte Eigenleistungen.

Auf Wunsch können wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich sein.

In den Grundrissen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Lieferumfang.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-hettenleidelheim-kaufen-19kg256/

Ausstattung

Zum Heizen und zur Warmwasser Bereitung wird das Objekt mit einer Wärmepumpe eines deutschen Markenherstellers (Viessmann, Rotex, Vaillant oder gleichwertig) ausgestattet. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.

Die Sanitärobjekte werden von Villeroy & Boch, die Armaturen aus dem Hause Grohe, eingebaut.

Das Haus wird "schlüsselfertig" übergeben.
Das heißt, bis auf die Tapezierarbeiten und die obersten Bodenbeläge haben Sie keinen weiteren Aufwand. Die Wand- und Bodenfliesen inkl. der Sanitärobjekte im Bad und Gäste-WC sind bereits fertiggestellt.

Sonstige Informationen

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Immobilie befindet sich innerörtlich von Hettenleidelheim in bevorzugter Ortsrandlage.
Hettenleidelheim liegt unweit von Grünstadt und bietet durch den dörflichen Charakter und das weitläufige Umfeld ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Grundschule, Kindergarten sowie verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf sind direkt am Ort. Das örtliche Freibad sowie verschiedene Vereine bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die ca. 1 km entfernte Autobahn A 6 Richtung Kaiserslautern / Saarbrücken - Ludwigshafen / Mannheim oder auch an die A 63 Richtung Alzey / Mainz. Hettenleidelheim ist an den öffentlichen Busverkehr angeschlossen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Montag - Freitag: 9 - 12 Uhr, 13 - 16:30 Uhr
Rufen Sie uns an: +49 6359 8016910

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