Einfamilienhaus mit Gestaltungspotential – großes Grundstück und Möglichkeit der Bebauung im Garten

67258 Heßheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SP-21-CP-447
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Heßheim (Gemeinde))
    67258 Heßheim
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    704 m²
  • Nutzfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    1950
  • Garage:
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.11.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    157,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergiebedarf
157,60 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier erwartet Sie eineinhalb-geschossiges, massiv gebautes Einfamilienhaus in direkter Feldrandlage von Heßheim.

Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Von hier ist linker Hand die Küche zugänglich, welche als Durchgangszimmer zu einem zweiten Flurbereich dient. Von diesem Flur aus kann man auf der rechten Seite das Badezimmer betreten und auf der linken Seite den Ausgang zur Terrasse benutzen, die auch über wenige Treppen in den großen, offenen Garten führt. Darüber hinaus findet man im Erdgeschoss noch ein Wohnzimmer mit Kaminofen.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer. Bei einem der Zimmer gibt es einen Balkon als Austrittsmöglichkeit und bei dem anderen Schlafbereich ist ein Ankleidezimmer mit inbegriffen.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Es besteht die Möglichkeit, ein Fahrzeug in einer Garage über die Hofeinfahrt unterzubringen. Zu der Immobilie gehört auch ein Innenhof mit einer kleinen Wiese.

Das Gebäude und der Außenbereich bieten ausreichend Gestaltungspotenzial.

Überzeugen Sie sich von diesem Angebot in unserem virtuellen Rundgang. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-hessheim-kaufen-sp21cp447/

Ausstattung

Einfamilienhaus Baujahr 1950
eineinhalb-geschossige Massivbauweise
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
voll unterkellert, auch Terrasse

verfügbar ab 01.04.2022

Kernsanierung 2006 in Bezug auf
Kunststofffenster doppeltverglast inkl. elektrischer Aufsatzrollläden
DF-Fenster mit Jalousie
Bad mit bodentiefer Dusche
Stromleitungen inkl. Stromkasten
Stromeinzelöfen (Nachtspeicher) asbestfrei
Kaminofen Wohnzimmer mit Holzbriketts

Firstziegeln 2010 neu

Hofeinfahrt und Stellplätze 2019 neu
Gashausanschluss neu 2020
Verlegung des Überlandstroms vorbereitet inkl. Schaltschrank

Terrasse
Garten
Garage
Stellplätze im Freien

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2021.
Endenergiebedarf beträgt 157.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Heßheim ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreism, gehört der Verbandsgemeinde Heßheim-Lambsheim an und liegt ca. 4 km von Frankenthal entfernt. Im Ort gibt es Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in der näheren Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß. In Heßheim gibt zudem es ein reges Vereinsleben mit einem Angebot von mehr als 20 Vereinen und Gruppierungen.

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A 6 und A 61 über Frankenthal.

Durch die zentrale Lage erreicht man schnell die umliegenden Großstädte Mannheim, Ludwigshafen oder die herrlichen Weinorte an der deutschen Weinstraße.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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