Einfamilienhaus in schöner Lage mit Garten und Garage

66919 Herschberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    19-DJHS-145
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Herschberg, Pfalz (Gemeinde))
    66919 Herschberg
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    352 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1895
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    70.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    192,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
Endenergiebedarf
192,80 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in sehr schöner Lage von Herschberg mit tollem Ausblick in die Natur und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohnhaus wurde in zweieinhalb-geschossiger Bauweise errichtet. Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in eine Küche mit Zugang zum angrenzenden Esszimmer, Wohnzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafräume und ein Duschbad. Hier finden Sie auch ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist in einen Schlafraum sowie Speicherraum unterteilt. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet Ihnen Stau- und Lagerfläche im Untergeschoss des Hauses. Der Garten gibt Ihnen die Gelegenheit zum Entspannen und Gestalten. Zu dem Wohnhaus gehört auch ein (angebauter) Schuppen - und eine Garage, die in ungefähr 200 m Entfernung liegt. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage:
www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-herschberg-kaufen-19djhs145/

Ausstattung

1895 Baujahr Einfamilienhaus; 1961 Umbau komplett renoviert
zweieinhalb-geschossige Massivbauweise
teilunterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
Öl-Zentralheizung, Fußleistenheizung, Brenner 2005 erneuert
1970 (ca.) Fenster, Kunststoff 2fach verglast
Bodenbelag Fliesen, PVC, Teppich
Tageslicht-Badezimmer EG mit Badewanne und Dusche
Tageslicht Duschbad im OG
separates Gäste WC im OG
kleiner Balkon
Garten
Geräteschuppen
Garage befindet sich ungefähr 200 m vom Wohnhaus entfernt

Grundstück Wohnhaus = 280 m²
Grundstück Garage = 72 m²

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Grundrisse befinden sich in der Bearbeitung und werden nachträglich zur Verfügung gestellt.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2029.
Endenergiebedarf beträgt 192.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Gemeinde Herschberg liegt im Landkreis Südwestpfalz (Rheinland-Pfalz) und gehört der Verbandsgemeinde Thaleischweiler-Wallhalben an. Der Ort hat ungefähr 850 Einwohner und ist bekannt durch sein alljährliches Pferderennen. Der Ort ist geprägt von der Land- und Forstwirtschaft sowie dem Tourismus. In Herschberg gibt es eine Freizeitanlage mit Minigolfplatz, Tennis- und Kinderspielplätzen. Vor Ort gibt es einen städtischen Kindergarten und im benachbarten Wallhalben eine Grund- und Hauptschule. Über den nahe gelegenen Autobahnanschluss 62 (Pirmasens - Trier) sind Sie sehr gut auch an die weitläufige Infrastruktur der A 6 und B 10 angebunden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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