PROVISIONSFREI – Handwerker aufgepasst! – Ausbaufähiges Wohnhaus für die kleine Familie

67454 Haßloch, Einfamilienhaus zum Kauf

PROVISIONSFREI - Handwerker aufgepasst! -
Ausbaufähiges Wohnhaus für die kleine Familie - 18-KJVM-296 Collage PROVISIONSFREI - Handwerker aufgepasst! -
Ausbaufähiges Wohnhaus für die kleine Familie - Schlafzimmer PROVISIONSFREI - Handwerker aufgepasst! -
Ausbaufähiges Wohnhaus für die kleine Familie - Eingang PROVISIONSFREI - Handwerker aufgepasst! -
Ausbaufähiges Wohnhaus für die kleine Familie - Außenansicht PROVISIONSFREI - Handwerker aufgepasst! -
Ausbaufähiges Wohnhaus für die kleine Familie - Innenhof PROVISIONSFREI - Handwerker aufgepasst! -
Ausbaufähiges Wohnhaus für die kleine Familie - Küche PROVISIONSFREI - Handwerker aufgepasst! -
Ausbaufähiges Wohnhaus für die kleine Familie - Essbereich PROVISIONSFREI - Handwerker aufgepasst! -
Ausbaufähiges Wohnhaus für die kleine Familie - Badezimmer PROVISIONSFREI - Handwerker aufgepasst! -
Ausbaufähiges Wohnhaus für die kleine Familie - Durchgangszimmer PROVISIONSFREI - Handwerker aufgepasst! -
Ausbaufähiges Wohnhaus für die kleine Familie - Ausbaufähiger Raum EG

Anlagen / Links

Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    18-KJVM-296
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Haßloch, Pfalz (Gemeinde))
    67454 Haßloch
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    220 m²
  • Nutzfläche ca.
    93 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.10.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1920
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf
    271.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    271.00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Siedlerhaus aus den 20er Jahren wurde in den 60er Jahren mit einem Anbau erweitert. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert; das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Mit Freude am Gestalten und handwerklichem Geschick lässt sich diese Immobilie in zentraler Lage in ein attraktives Eigenheim verwandeln.
Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, eine große Küche mit Sitzmöglichkeit, das innenliegende Badezimmer mit Dusche- und Badewanne (Durchgangszimmer) und einen ausbaufähigen Wohnraum mit Zugang zum Innenhof.
Das Obergeschoss unterteilt sich in zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, das beispielsweise als Ankleide genutzt werden kann. Hier besteht auch die Möglichkeit, das Gebäude aufzustocken.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage:

Ausstattung

1920 ca. Baujahr Einfamilienhaus
1960 - 1970 ca. Anbau Nebengebäude
Massivbauweise
nicht unterkellert
Dachgeschoss Wohnraum
1988 Dacheindeckung und Wärmedämmung
1998 Gas-Zentralheizung
1980 Fenster Alu doppelt verglast
1998 Küche
1998 Badezimmer
1990 ca. Bodenbeläge: Kork, PVC, Fliesen
Gäste-WC im Hof
Innenhof
die Anlage eines kleinen Gartens hinter dem Haus wäre durch Umgestaltung möglich
1 Garagenstellplatz
Stellplatz im Freien

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.10.2027.
Endenergiebedarf beträgt 271.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Haßloch ist im Landkreis Bad Dürkheim eine verbandsfreie Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Im Ortszentrum erwarten Sie ein gutes und ausgewogenes Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie neben zahlreichen Kindergärten und zwei Grundschulen, alle weiterführenden Schulen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert der S-Bahnanschluss am örtlichen Bahnhof (Mannheim - Kaiserslautern). Der direkte Anschluss an die Autobahn 65 bietet eine perfekte Anbindung an die weitläufige Infrastruktur. Ludwigshafen und Mannheim sind in ca. 20 - 25 Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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