Wohlfühlatmosphäre – Einfamilienhaus mit Blick in die Weinberge

67161 Gönnheim, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    19-DI-388
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Gönnheim (Gemeinde))
    67161 Gönnheim
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    245 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    830 m²
  • Nutzfläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    05.09.2019
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 2)
  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Kaution
    5.190 EUR
  • Kaltmiete
    1.730 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.730 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.830,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.730,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    100 EUR
  • Warmmiete
    1.830 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.10.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    216,50 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
216,50 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975, erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 245m² über das Erd-, Ober- und Kellergeschoss und bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Erdgeschoss besteht aus insgesamt drei Zimmern zuzüglich Küche, Gäste-WC, und saniertem Tageslichtbad. Alle Räumlichkeiten sind über den großen Flur erreichbar, dieser verfügt neben der Garderobe auch über genügend Platz für einen Schrank.
Das Herzstück des unteren Bereiches ist der Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fensterfronten hell und freundlich wirkt und einen herrlichen Blick in den Garten freigibt. Auf der großen überdachten Terrasse können gemütliche Stunden verbracht werden. Der großzügig gestaltete Garten grenzt direkt an die Weinberge und bietet eine wunderschöne Aussicht. Die hochwertig ausgestattete Küche, das Gäste-WC, das Gäste-/Arbeitszimmer, sowie das Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befindet sich neben einem weiteren Schlafzimmer und einem Kinderzimmer ein zusätzliches Wohnzimmer mit zwei angrenzenden Loggien. Das kleine, meerblau geflieste Duschbad rundet das Obergeschoss ab.
Neben der großen Hofeinfahrt, bieten sowohl die Garage, als auch das Kellergeschoss genügend Stauraum. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.immotas.de/immobilie-mieten/

Ausstattung

- Hochwertige Einbauküche
- Fliesen, Laminat, geöltes Parkett
- Doppelverglaste Fenster (Einbau 2016)
- Öl-Zentralheizung
- Garage und Hof mit 2 Stellplätzen
- elektrische Markise
- großer, gepflegter Garten
- Gartenhäuschen

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2022.
Endenergiebedarf beträgt 216.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Umringt von Weinbergen liegt das attraktive Örtchen Gönnheim rund 10 Minuten von Bad Dürkheim entfernt am Rande der Deutschen Weinstraße.
Die Autobahnen A650 und A61 sind mit dem Auto schnell erreichbar. Die Straßenbahn (Rheinhaardtbahn) fährt stündlich sowohl in Richtung Bad Dürkheim als auch in Richtung Ludwigshafen, Mannheim und liegt am Ortsausgang von Gönnheim.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie z.T. direkt in Gönnheim. Ein Allgemeinarzt, Banken, eine KiTa, die Grundschule, eine Bäckerei und ein mobiler Metzger sind fußläufig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Montag - Freitag: 9 - 12 Uhr, 13 - 16:30 Uhr
Rufen Sie uns an: +49 6359 8016910

Unsere Webseite verwendet Cookies um bestimmte Funktionen zu ermöglichen.

Mehr Infos