Viel Platz innen und außen – Einfamilienhaus, auch als Zweifamilienhaus möglich – gepflegter Garten

66887 Föckelberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Viel Platz innen und außen - Einfamilienhaus, auch als Zweifamilienhaus möglich - gepflegter Garten - 18-LRBD-203 Viel Platz innen und außen - Einfamilienhaus, auch als Zweifamilienhaus möglich - gepflegter Garten - Außenansicht Viel Platz innen und außen - Einfamilienhaus, auch als Zweifamilienhaus möglich - gepflegter Garten - Garten Viel Platz innen und außen - Einfamilienhaus, auch als Zweifamilienhaus möglich - gepflegter Garten - Galerie DG Viel Platz innen und außen - Einfamilienhaus, auch als Zweifamilienhaus möglich - gepflegter Garten - Wohnen EG Viel Platz innen und außen - Einfamilienhaus, auch als Zweifamilienhaus möglich - gepflegter Garten - Küche EG Viel Platz innen und außen - Einfamilienhaus, auch als Zweifamilienhaus möglich - gepflegter Garten - Terrasse Viel Platz innen und außen - Einfamilienhaus, auch als Zweifamilienhaus möglich - gepflegter Garten - Schlafen EG Viel Platz innen und außen - Einfamilienhaus, auch als Zweifamilienhaus möglich - gepflegter Garten - Essen DG Viel Platz innen und außen - Einfamilienhaus, auch als Zweifamilienhaus möglich - gepflegter Garten - Balkon Viel Platz innen und außen - Einfamilienhaus, auch als Zweifamilienhaus möglich - gepflegter Garten - Grundriss Kellergeschoss Viel Platz innen und außen - Einfamilienhaus, auch als Zweifamilienhaus möglich - gepflegter Garten - Grundriss Erdgeschoss Viel Platz innen und außen - Einfamilienhaus, auch als Zweifamilienhaus möglich - gepflegter Garten - Grundriss Obergeschoss

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-LRBD-203
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Föckelberg (Gemeinde))
    66887 Föckelberg
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    764 m²
  • Nutzfläche ca.
    105 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Pelletheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1958
  • Stellplatz:
    7 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Sonstiger Stellplatz

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    PELLET
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    221.5 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    221.5 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zwei-geschossiges Einfamilienhaus, das aufgrund des separaten Treppenhauses und der Raumaufteilung auch als Zweifamilienhaus genutzt werden könnte. Das Wohnhaus wurde 1958 errichtet und im Jahr 2008 renoviert und modernisiert. Das Wohnhaus ist freistehend und von einem geräumigen, gepflegten Grundstück umgeben. Hier finden Sie zwei Terrassen, wobei die vorgelagerte Terrasse komplett überdacht ist; hier befindet sich auch der Hauseingang. Eine Doppelgarage und mindestens fünf Außenstellplätze gehören ebenfalls zu dem Angebot. Alle Zimmer sind in einem gepflegten, ansprechenden Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen; die Küche ist mit einer Einbauküche und kleinen Sitzecke ausgestattet. Im Erd- und Obergeschoss gibt es jeweils ein neuwertiges Badezimmer. Das Dachgeschoss ist in ein offenes Studio ausgebaut - von hieraus ist ein Balkon mit sehr schönem Weitblick zugänglich. Der Eigentümer hat eine neue Pellet-Heizung eingebaut. Aktuell werden die Pellets von Hand zugeführt. Die automatische Befüllung der Heizung muss noch installiert werden. Hierfür liegt ein Angebot in Höhe von 6.700 € vor. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage:
www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-foeckelberg-kaufen-18lrbd203/

Ausstattung

1958 Baujahr Einfamilienhaus
2008 Renovierung und Modernisierung
zweieinhalb-geschossige Massivbauweise
komplett unterkellert, teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut (nicht in Wohnfläche eingerechnet)
Zentralheizung
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
Holzfenster doppelt verglast
Bodenbelag Lamint, Fliesen,
Innentreppe Marmor
Tageslicht-Badezimmer EG mit Badewanne mit Duschabtrennung, Toilette,
Urinal, Waschbecken mit Einbaumöbel
Tageslicht-Badezimmer OG mit Dusche, Toilette Waschbecken mti Einbaumöbel
Einbauküche mit kleiner Essecke
geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen
Schlafzimmer mit Zugang Balkon
offenes Studiozimmer im DG mit Balkon
Hobbyraum im Kellergeschoss
In einem Kellerraum befindet sich der Boden im Rohbauzustand - hier ist ein Estrichboden einzubringen.
2 Balkone
2 Terrasse
Garten mit Brunnen
Doppelgarage
5 Stellplätze im Freien

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.1.2028.
Endenergiebedarf beträgt 221.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem voll erschlossenen Wohngebiet, in bebauter Ortsrandlage direkt am Wald von Föckelberg, an der Hauptverkehrsstraße des Ortes und gehört zur Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan. Zu der Verbandsgemeinde zählen 26 Gemeinden mit insgesamt knapp 13.000 Einwohnern. Über die Bundesstraße B 270 und 420 haben Sie Anschluss an die weitläufige Infrastruktur. Die Entfernung von der Immobilie bis nach Altenglan beträgt 5 km. Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar vor dem Wohnhaus. Kindergarten und Grundschule können im benachbarten Neunkirchen/Potzberg (2 km) besucht werden, alle weiterführenden Schulen sind durch Schulbusse nach Altenglan zu erreichen; hier finden Sie auch eine vielfältige Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie Banken, Ärzte und Apotheken.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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Montag - Freitag: 9 - 12 Uhr, 13 - 16:30 Uhr
Rufen Sie uns an: +49 6359 8016910

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