BIETERVERFAHREN – PROVISIONSFREI – sehr gepflegter, kleiner Bungalow in Waldrandlage

67316 Carlsberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    21-KGCP-381
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Carlsberg)
    67316 Carlsberg
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    400 m²
  • Nutzfläche ca.
    44 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    65 m²
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1965
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    PROVISIONSFREI
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    179,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
Endenergiebedarf
179,80 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein charmanter und sehr gepflegter Bungalow, ganz ruhig in Waldrandlage gelegen, steht hier zum Verkauf.
Perfekt in die Idylle des Pfälzer Waldes eingebettet, finden Sie in dem einseitig angebauten Wohnhaus auf 65 m² ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine geschlossene Küche. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Bungalow ist teilweise unterkellert. Zu der Immobilie gehören zwei Terrassen und ein sehr gepflegter Garten. Die großzügige Doppelgarage wurde als separates Nebengebäude errichtet.
Alle Wohnräume wurden im Jahr 2020 neu gestrichen. 2021 wurde ein Glasfaseranschluss in die Straße gelegt, der Hausanschluss folgt bis spätestens Ende des Jahres.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage:

Ausstattung

1965 Baujahr Einfamilienhaus
Massivbauweise
Dachboden gedämmt
Teilunterkellert
1988 Fenster zweifach verglast
1989 Öl-Zentralheizung
1999 Außenwände gedämmt
2020 alle Wohnräume neu gestrichen
2021 Glasfaser in die Straße gelegt, Hausanschluss noch in diesem Jahr
Doppelgarage
Garten
zwei Terrassen
Schuppen für Gartengeräte

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 179.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand in sehr ruhiger Waldrandlage von Carlsberg. Die Erholungsorte Hertlingshausen und Carlsberg haben zusammen ca. 3.500 Einwohner und liegen nah der A 6 (5 km Entfernung) im Westen der Metropolregion Rhein-Neckar zwischen Mannheim und Kaiserslautern. Es gibt im Ort zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule, weiterführende Schulen können im näheren Umkreis besucht werden und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. In Carlsberg sind Ärzte, Bäckereien sowie Metzgerei und zwei Gaststätten ansässig. Jeden Donnerstag findet ein Wochenmarkt statt. Grünstadt ist ca.15 Minuten entfernt und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Carlsberg ist ein Erholungsort, geprägt vom Pfälzer Wald mit vielen Wiesen, Bächen und Teichen sowie einem fast endlosen Netz von Rad- und Wanderwegen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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