NUR FÜR KAPITALANLEGER! VERZINSTES WOHNRECHT! Sehr gepflegter Bungalow in Waldrandlage

67316 Carlsberg, Einfamilienhaus zum Kauf

NUR FÜR KAPITALANLEGER! VERZINSTES WOHNRECHT! Sehr gepflegter Bungalow in Waldrandlage - 18-KGCP-60 NUR FÜR KAPITALANLEGER! VERZINSTES WOHNRECHT! Sehr gepflegter Bungalow in Waldrandlage - Eingang NUR FÜR KAPITALANLEGER! VERZINSTES WOHNRECHT! Sehr gepflegter Bungalow in Waldrandlage - Doppelgarage NUR FÜR KAPITALANLEGER! VERZINSTES WOHNRECHT! Sehr gepflegter Bungalow in Waldrandlage - Ansicht Eingang NUR FÜR KAPITALANLEGER! VERZINSTES WOHNRECHT! Sehr gepflegter Bungalow in Waldrandlage - Grundriss Erdgeschoss NUR FÜR KAPITALANLEGER! VERZINSTES WOHNRECHT! Sehr gepflegter Bungalow in Waldrandlage - Grundriss Kellergeschoss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-KGCP-60
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Carlsberg)
    67316 Carlsberg
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    400 m²
  • Nutzfläche ca.
    44 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    65 m²
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1965
  • Käufer­provision
    6.000,- € inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    100.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    179.8 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    179.8 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein charmanter und sehr gepflegter Bungalow, ganz ruhig in Waldrandlage gelegen, sucht einen Kapitalanleger.
Die Eigentümerin und ihr Ehemann wollen ihren Lebensabend weiter in dem von ihnen über Jahrzehnte gepflegten und gehegten Haus verbringen - und gehen Sie davon aus, dass sie es auch weiter wie ihr Eigentum behandeln. Die weitere Nutzung des Objektes wurde in dem Kaufpreis berücksichtigt. Die Nocheigentümer übernehmen alle anfallenden Nebenkosten und Kleinreparaturen und nach dem Ableben geht das Haus in Ihre vollständige Nutzung über. Alle Absprachen werden notariell vereinbart.

Perfekt in die Idylle des Pfälzer Waldes eingebettet finden Sie in dem einseitig angebauten Wohnhaus auf 65 m² ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine geschlossene Küche. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Bungalow ist teilweise unterkellert. Zu der Immobilie gehören Terrasse und Garten sowie eine großzügige Doppelgarage, als separates Nebengebäude errichtet. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage: www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-carlsberg-kaufen-18kgcp60/

Ausstattung

1965 Baujahr Einfamilienhaus
Massivbauweise
Dachboden gedämmt
Teilunterkellert
1988 Fenster zweifach verglast
1989 Öl-Zentralheizung
1999 Außenwände gedämmt
Doppelgarage
Garten

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 179.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand in sehr ruhiger Waldrandlage von Carlsberg. Die Erholungsorte Hertlingshausen und Carlsberg haben zusammen ca. 3.500 Einwohner und liegen nah der A 6 (5 km Entfernung) im Westen der Metropolregion Rhein-Neckar zwischen Mannheim und Kaiserslautern. Es gibt im Ort zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule, weiterführende Schulen können im näheren Umkreis besucht werden und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. In Carlsberg sind Ärzte, Bäckereien sowie Metzgerei und zwei Gaststätten ansässig. Jeden Donnerstag findet ein Wochenmarkt statt. Grünstadt ist ca.15 Minuten entfernt und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Carlsberg ist ein Erholungsort, geprägt vom Pfälzer Wald mit vielen Wiesen, Bächen und Teichen sowie einem fast endlosen Netz von Rad- und Wanderwegen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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