Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial

66359 Bous, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SP-19-CSHS-373
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Bous (Gemeinde))
    66359 Bous
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    140 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1960
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.01.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    225,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
Endenergiebedarf
225,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus stammt aus dem Baujahr um 1960 und wurde in eineinhalb-geschossiger Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2002 haben die Eigentümer verschiedene Renovierungsarbeiten vorgenommen. Hierbei wurde die Heizung, Stromleitungen, Fenster und Dacheindeckung erneuert.

Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in Windfang, separates Gäste-WC, Treppenaufgang zum OG. Weiterhin finden Sie hier das geräumige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Die Küche ist auch vom Flurbereich aus zugänglich. Sie führt auf die Terrasse und Garten des Hauses. Im Dachgeschoss liegt ein schönes Elternschlafzimmer mit abgeteilter Ankleide und ein Kinderzimmer. Hier finden Sie auch das Badezimmer mit Badewanne. Das Wohnhaus ist mit einem Kellerraum teilunterkellert. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-bous-kaufen-sp19cshs373/

Ausstattung

1960 Baujahr Einamilienhaus
eineinhalb-geschossige Massivbauweise
teilweise unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut

2002 Gas-Zentralheizung
2002 Stromleitungen
2002 Holzfenster 2fach verglast
2002 Dacheindeckung
Bodenbelag Holzdielen, PVC, Laminat, Fliesen
Holzwangentreppe einläufig
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne OG
separates Gäste-WC
kleine Terrasse
kleiner Garten
Nebengäude für Lagerzwecke

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.1.2030.
Endenergiebedarf beträgt 225.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Ortsgemeinde Bous hat ungefähr 950 Einwohner und liegt im Landkreis Saarlouis.
In ungefähr 15 km Entfernung erreichen Sie das nordwestlich gelegene Saarbrücken. In Bous gibt es zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule und auch weiterführende Schule. Sie haben eine sehr gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie ein vielfältiges Gastronomieangebot. In Bous gibt es zahlreiche Vereine, die zum Mitmachen einladen und Ihnen ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm bieten. Über die Bundesstraßen 51 und 269 haben Sie sehr guten Anschluss an die nahegelegene Autobahn 620 und somit auch weitläufige Infrastruktur. Der Ort ist an den öffentlichen Schienenverkehr angeschlossen.

www.bous.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Montag - Freitag: 9 - 12 Uhr, 13 - 16:30 Uhr
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