Charaktervolles Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial

67278 Bockenheim an der Weinstraße, Einfamilienhaus zum Kauf

Charaktervolles Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial - 19-CPVM-15 Charaktervolles Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial - Außenansicht Charaktervolles Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial - Außenansicht Charaktervolles Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial - Küche Charaktervolles Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial - Essen Charaktervolles Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial - Wohnen Charaktervolles Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial - Schlafen Charaktervolles Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial - Badezimmer Charaktervolles Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial - Garten Charaktervolles Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial - Garten Charaktervolles Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial - Grundriss Erdgeschoss Charaktervolles Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial - Grundriss Kellergeschoss

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    19-CPVM-15
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Bockenheim)
    67278 Bockenheim an der Weinstraße
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    762 m²
  • Nutzfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1970
  • Garage:
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Garage

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Endenergie­bedarf
    254.3 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    254.3 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit angebauter Garage befindet sich in ruhiger Lage von Bockenheim und ist mit einem großzügigen Garten umgeben, der zum Spielen, Feiern und Erholen einlädt. Das Untergeschoss des Hauses ist zum Garten hin ebenerdig angelegt; hier befindet sich ein Schlafzimmer, zwei Kellerräume, ein Tank- und ein Heizungsraum.
Der Grundriss des Erdgeschosses ist barrierefrei gehalten und unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Schlaf- sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer ist zur Zeit mit einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Die Anschlüsse für eine Badewanne oder Dusche sind bereits vorhanden. Vom Flur aus ist ein kleiner Balkon zugänglich. Zu der Immobilie gehören außerdem 3 Stellplätze im Freien.
Mit etwas Modernisierungsgeschick lässt sich dieses Wohnhaus in ein gemütliches Zuhause mit zeitgemäßem Wohncharakter verwandeln. Außerdem besteht die Option, den Dachboden des Hauses als Wohnraum auszubauen. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage:
www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-bockenheim-an-der-weinstrasse-kaufen-19cpvm15/

Ausstattung

1966 Baujahr Einfamilienhaus
eingeschossige Massivbauweise
voll unterkellert
Dachboden nicht ausgebaut (ist aber möglich)
2004 Öl-Zentralheizung Viesmann (2 Öltanks im Kellergeschoss)
Fenster 2fach verglast
elektrische Rollläden (Wohnzimmer und alle Schlafzimmer)
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
Badezimmer mit WC und Waschbecken (Anschlüsse für Badewanne/Dusche vorhanden)
Küche mit Küchenzeile und Arbeitsflächen
2 Kellerräume für Lager-/Staumöglickeiten
großer Garten
3 Stellplätze im Freien
Garage mit elektrischem Tor (renovierungsbedürftig)

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 254.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Bockenheim liegt im nördlichsten Teil des Landkreises Bad Dürkheim an der wunderschönen Deutschen Weinstraße. Der Ort hat ungefähr 2.200 Einwohner und gehört der Verbandsgemeinde Leiningerland an. Im Ort gibt es einen evangelischen Kindergarten und die Jakob-Böshenz-Grundschule. Weiterführende Schule können im 3 km entfernten Grünstadt besucht werden. Vor Ort gibt es kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf und eine Tankstelle. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Grünstadt und Monsheim. Bockenheim ist an den öffentlichen Schienenverkehr angeschlossen (VRN). Sowohl die Metropolregion Rhein-Neckar als auch der Landkreis Alzey-Worms sind von Bockenheim sehr gut erreichbar. Sie können südlich entlang der B 271 den Autobahnanschluss der A 6 erreichen Richtung Mannheim / Ludwigshafen / Kaiserslautern / Saarbrücken oder nordöstlich über die B 47, den Autobahnanschluss Richtung Worms / Alzey / Mainz / Koblenz

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt