Charmantes und charaktervolles Einfamilienhaus mit herrlichem Blick über die Nahe

55411 Bingen am Rhein, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    19-CPVM-99
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Bingerbrück)
    55411 Bingen am Rhein
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    240 m²
  • Nutzfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    1900
  • Verfügbar ab
    Bingerbrück
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses kernsanierte Einfamilienhaus verbindet in charakter- und liebevoller Weise Altes mit Neuem. Schöne Laminatböden und Holztüren teilweise mit Glasornament versehen, Vollholztreppe, Kamin- und Kachelofen, rustikale Fliesenböden und eine wunderschöne Küche im Landhausstil laden einfach zum Wohlfühlen ein. Die Wohn- und Sanitärbereiche sind perfekt mit einem modernen Einrichtungsstil gepaart und schaffen einen anziehenden Wohnflair, den man einfach nur genießen kann. Besonders schön sind die beiden Balkone im Erd- und Dachgeschoss des Hauses, sowie die beiden Terrassen auf Ebene des Kellergeschosses - hier können Sie die herrliche Aussicht über die Nahe genießen. Die aktuellen Eigentümer haben nichts dem Zufall überlassen - das können Sie in vielen, besonderen Details entdecken. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-bingen-am-rhein-kaufen-19cpvm99/

Ausstattung

1900 (ca.) Reihenmittelhaus
2008 Kernsanierung (durch Voreigentümer)
eineinhalb-geschossige Massivbauweise
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
komplett unterkellert
2011/3 Warmwasserspeicher UG neu
2005 Fenster, Kunststoff, 3fach verglast + Schallschutz im Rahmen der Lärmschutzsanierung des Landes Rheinland-Pfalz
2010 Fenster, Kunststoff, 3fach verglast + Schallschutz (EG Küche, Gäste-WC und Flur)
2010 Nachspeicheröfen Wohnen und Kinderzimmer OG
2008 Nachtspeicheröfen in übrigen Wohnräumen
Kaminofen im Wohnzimmer
Elektro-Kachelofen im Esszimmer
Einbauküche im Landhausstil
Bodenbelag, Laminat, Fliesen
2007 Außenwanddämmung zur Straße hin neu, Isotec (Horizontalsperre)
zwei Balkone und zwei Terrassen und Garten zur Nahe hin gelegen

Sonstige Informationen

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Bingerbrück ist seit 1969 ein Stadtteil von Bingen am Rhein, der links der Nahe und des Rheins gelegen ist. Mit Bingen verbinden den Ort zwei Brücken, darunter die geschichtsträchtige Drususbrücke. In Bingerbrück beginnt der Binger Wald (Teil des Soonwaldes), ein ausgedehntes Wandergebiet.

Bingen am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz mit ca. 25.000 Einwohnern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Sportvereine, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Die Landeshauptstadt Mainz befindet sich in ca. 25 km Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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