Beckingen-Honzrath -Tolle Gelegenheit- geräumiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Garten

66701 Beckingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    19-MRCS-258
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Beckingen (Gemeinde))
    66701 Beckingen
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    159 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.272 m²
  • Nutzfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1957
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.11.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1957
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    291,93 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
Endenergiebedarf
291,93 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1957 und wurde in den Jahren von 2007 - 2009 weitestgehend saniert. Die Gas-Zentralheizung wurde 2014 erneuert. Das Wohnhaus bietet Ihnen viel Platz mit zwei Schlafzimmern im Erdgschoss und fünf weiteren Schlafräumen im Dachgeschoss. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem Kaminofen ausgestattet, von hier aus haben Sie Zugang zu einem Balkon mit Blick in den großen Garten, der ideal zum Spielen, Feiern und Entspannen einlädt.

Mit nur wenig handwerklichem Geschick, lässt sich dieses Einfamilienhaus in ein Zweifamilienhaus umwandeln. Entsprechende Anschlüsse und Versorgungen wurden bereits installiert.

Ausreichend Lager- und Stauräume gibt es im Untergeschoss des Hauses. Hier haben die Eigentümer zudem eine Duschgelegenheit installiert sowie eine Waschküche. Durch die Hanglage des Wohnhauses sind die Kellerräume zum Garten hin ebenerdig zugänglich. Außerdem gehören zu der Immobilie eine Doppelgarage (Diese ist unterkellert und vom Keller aus begehbar) und zwei Stellplätze im Freien.

An dieser Stelle weisen wir darauf hin, dass die Immobilie zum Garten hin eine Schieflage aufweist. Verschiedene Zimmer wurden bereits ausgeglichen, in manchen ist dies noch zu erledigen.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage:
www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-beckingen-kaufen-19mrcs258/

Ausstattung

1957 Baujahr Einfamilienhaus
2007 - 2009 Sanierung
eineinhalb-geschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
2014 Gas-Zentralheizung
2012 Zuwasserleitungen neu
1980 Fenster Kunststoff zweifach verglast
Bodenbelag Laminat, Holzdielen, Fliesen
Kaminofen im Wohnzimmer
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
Duschbad im Kellergeschoss
Balkon
Doppelgarage
zwei Stellplätze im Freien
Schieflage zum rückwärtigen Grundstück hin

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2026.
Endenergiebedarf beträgt 291.93 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Beckingen ist eine sehr schöne Wohngemeinde mit einem attraktiven, kulturellen, sportlichen, wirtschaftlichen und vor allem auch touristischen Angebot. Beckingen liegt im Landkreis Merzig-Wadern, verkehrstechnisch günstig zwischen Saarbrücken, Tier, Luxembug und Metz und ist landschaftlich geprägt, von Feldern, Wald sowie idyllischen Bachläufen. Im Ort finden Sie eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule und freiwillige Ganztagsschule. Der Autobahnanschluss zur A 8 ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.beckingen.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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