Kleines Einfamilienhaus mit charmantem Wohncharakter in guter Lage

67098 Bad Dürkheim, Einfamilienhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-CPHS-877
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Bad Dürkheim)
    67098 Bad Dürkheim
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    80 m²
  • Nutzfläche ca.
    39 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Ofenheizung
  • Baujahr
    1934
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    95.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1934
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    316 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    316 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein kleines Einfamilienhaus mit charaktervollem Charme, das mit etwas Gestaltungspotenzial, perfekte Voraussetzungen für ein zeitgemäßes Zuhause in gemütlicher Wohnatmosphäre bietet. Sehr schön sind die Echtholz-Dielen im Wohnzimmer und den Schlafräumen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier finden Sie auch den Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss liegt das Schlafzimmer mit Zugang zur einer separaten Ankleide, sowie ein Abstellraum und ein Durchgangszimmer, das man beispielsweise als Büro verwenden könnte. Über den Innenhof erreichen Sie ein kleines Nebengebäude, das sich optimal zu Lagerzwecken eignet. Zusätzliche Staumöglichkeiten gibt es im Untergeschoss des Hauses. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen.
Das Haus ist nur fußläufig erreichbar.
Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage: www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-bad-duerkheim-kaufen-18cphs877/

Ausstattung

1934 Baujahr Einfamilienhaus
eineinhalb-geschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
1980 Gas (Einzelöfen)
1980 Fenster 2fach verglast
Einbauküche
Bodenbelag Holzdielen, Fliesen, PVC
Innenhof
Nebengebäude

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 316.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Der attraktive Kurort Bad Dürkheim mit ungefähr 18.500 Einwohnern liegt an der Deutschen Weinstraße, zwischen Pfälzer Wald und Rheinebene, unweit der Metropolregionen Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg. Das Haus selbst befindet sich in einer guten Wohnlage und ist ungefähr 500 m vom Stadtzentrum entfernt. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs; auch Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Neben dem ausgezeichneten Klima, dem hohen Freizeitwert und dem gleichermaßen großen Angebot an kulturellen Möglichkeiten und hervorragender Gastronomie sind die guten Verkehrsanbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie Anschluss an die umliegenden Autobahnen zu erwähnen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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