Reihenmittelhaus – als Ein-oder Zweifamilienhaus nutzbar – für Liebhaber mit Freude am Renovieren

66885 Altenglan, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-LRMR-851
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Altenglan)
    66885 Altenglan
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    144 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    477 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1928
  • Käufer­provision
    3.570 € inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    49.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1944
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    167,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
Endenergiebedarf
167,30 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Zwei separate Eingänge sind vorhanden, ebenso sind in jedem Bereich eine Küche und Badezimmer angelegt. Das Wohnhaus ist bezüglich der Innenausstattung - Bodenbelag und Wandbekleidung sowie Sanitärbereiche - renovierungsbedürfig. Die Grundrissgestaltung unterteilt sich je Wohneinheit in Küche, Wohnzimmer, Badezimmer auf Erdgeschossebene und drei Schlafräume im Dachgeschoss rechts, wobei es sich bei einem der Zimmer um ein Durchgangszimmer handelt. bzw. zwei Schlafräume im Dachgeschoss der linken Wohneinheit. Der Außenbereich bietet ebenfalls Gestaltungspotenzial. Ein schöner Gartenbereich mit Gartenhaus ist über einen Zuweg erreichbar und lädt zum Erholen ein. Mit Freude am Renovieren können Sie sich hier Ihr Zuhause mit Wohlfühlcharakter schaffen - als Ein- oder Zweifamilienhaus. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage:
www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-altenglan-kaufen-18lrmr851/

Ausstattung

1928 Baujahr Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus)
Massivbauweise
voll unterkellert
1995 Gas-Zentralheizung
Dachgeschoss teilweise ausgebaut
zwei separate Wohneinheiten
Fenster 2fach verglast
Sanitärbereiche, Boden und Wandbekleidung renovierungsbedürftig
1 Stellplatz im Freien
Garten mit Gartenhaus über Zuweg erreichbar

________________________________________

Grundrisse befinden sich in der Erstellung und werden kurzfristig zur Verfügung gestellt.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.3.2029.
Endenergiebedarf beträgt 167.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1944.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Altenglan ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden, genauso wie Fachärzte, Apotheke, Supermärkte, Discounter etc. Im Ort gibt es Kindergarten, Grundschule sowie eine Realschule plus
Der Ort liegt in der Westpfalz am Glan, der namensgebend für die Ansiedlung war. In Altenglan münden der Kuselbach und der Reichenbach in den Glan. Die Gemeinde gliedert sich in die Ortsteile Altenglan, Mühlbach und Patersbach. Die nächste Stadt ist die Kreisstadt Kusel, 5 km westlich von Altenglan gelegen.
In Altenglan mündet die Bundesstraße 423 in die Bundesstraße 420, über die man die etwa zehn Kilometer südwestlich von Altenglan gelegene Anschlussstelle Kusel der Bundesautobahn 62 erreicht.
Am Bahnhof Altenglan an der Bahnstrecke Landstuhl–Kusel halten stündlich Regionalbahnen der Linie RB 67 (Kaiserslautern–Landstuhl–Kusel). Auf der am Bahnhof Altenglan abzweigenden Glantalbahn nach Staudernheim findet nur noch ein touristischer Draisinenverkehr statt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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