KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG – Einfamilienhaus mit Vorgarten und Garage in ruhiger Lage

67821 Alsenz, Einfamilienhaus zum Kauf

KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG -
Einfamilienhaus mit Vorgarten und Garage in ruhiger Lage - 18-KGBD-540 KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG -
Einfamilienhaus mit Vorgarten und Garage in ruhiger Lage - Außenansicht KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG -
Einfamilienhaus mit Vorgarten und Garage in ruhiger Lage - Grundriss Kellergeschoss KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG -
Einfamilienhaus mit Vorgarten und Garage in ruhiger Lage - Grundriss Erdgeschoss KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG -
Einfamilienhaus mit Vorgarten und Garage in ruhiger Lage - Grundriss Obergeschoss KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG -
Einfamilienhaus mit Vorgarten und Garage in ruhiger Lage - Energieskala

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-KGBD-540
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Alsenz (Gemeinde))
    67821 Alsenz
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    237 m²
  • Nutzfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    1908
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    126.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Garage

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1908
  • Primärenergieträger
    ELEKTRO
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    127.5 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    127.5 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1908 erbaut und 1972 mit einem weiteren Geschoss aufgestockt. Es besteht aus zwei Vollgeschossen und einem nicht ausgebauten Dachraum. Das Wohnhaus ist vollunterkellert und mit einer Garage angebaut Zu dem Wohnhaus gehört auch ein kleiner Gartenbereich, der zum Verweilen einlädt. Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in eine Küche, Badezimmer mit Dusche und drei weitere Räume. Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer sowie ein zweites Badezimmer und ein Abstellraum. Das Kellergeschoss bietet ausreichend Lager- und Staufläche. Die Räumlichkeiten sind renovierungsbedürftig. Mit Freude am Gestalten und entsprechender Investition können Sie diese Immobilie in ein gemütliches und zeitgemäßes Zuhause verwandeln. Das Wohnhaus ist derzeit vermietet. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage:
www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-alsenz-kaufen-18kgbd540/

Ausstattung

1908 + 1972 (Aufstockung) Baujahr Einfamilienhaus
zweieineinhalb-geschossige Massivbauweise
voll unterkellert
Außenwände gedämmt
Obergeschossdecke gedämmt
Fenster Kunststoff
aktuelle Beheizung: Elektro-Speicheröfen
Duschbad im Erdgeschoss
Badezimmer im Obergeschoss
Abstellraum
Garage
Stellplatz im Freien
Garten
Kabel Deutschland / Vodafoneanschluss vorhanden

Wohnfläche EG: ca. 63 m²
Wohnfläche OG: ca. 64 m²

Kaltmiete Wohnhaus: 470 € + 30 € Garage

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 127.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Alsenz hat ca. 1.700 Einwohner und gehört dem Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz an.
Die Bundesstraßen 48 und 420 führen an Alsenz vorbei, ebenso die Bahnstrecke Bingen-Kaiserslautern. So können Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem vorankommen. Die Städte Mainz und Kaiserslautern sind in 30 - 40 Minuten zu erreichen.
Im Ort finden Sie eine Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Realschule Plus, eine Fachärztin für Allgemeinmedizin und Kinderheilkunde, Cafés & Bistros sowie Restaurants.

Unter "www. alzenz.de" können Sie sich jederzeit aktuell über Alsenz informieren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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