Doppelhaushälfte mit angebauter Scheune – Innenhof und kleinem Garten

66636 Tholey, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    21-CSBD-177
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Hasborn-Dautweiler)
    66636 Tholey
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    336 m²
  • Nutzfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1865
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    110.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.05.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1865
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    151,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergiebedarf
151,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier steht eine Doppelhaushälfte mit angebauter Scheune zum Verkauf. Das Wohnhaus stammt aus dem Baujahr um 1865 und wurde im Jahr 2015 von den derzeitigen Eigentümern in vielen Bereichen selbst modernisiert.

Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit Treppenaufgang zum Obergeschoss. Von hier ist rechter Hand das Wohnzimmer zugänglich, welches als Durchgangszimmer in ein Büro/Gästezimmer führt und ebenso in das angrenzende Esszimmer. Dahinter befindet sich eine kleine Küche mit Zugang zu einem zweiten Flurbereich, der Sie in ein separates Gäste-WC und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss führt.

Im Obergeschoss gelangen Sie direkt in ein Zimmer, das mit Küchenanschlüssen ausgestattet ist. Drei Schlafräume und ein weiteres Duschbad vervollständigen diese Ebene.

Das Wohnhaus ist teilunterkellert. In der angebauten Scheune finden Sie ausreichend Stau- und Lagerfläche. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Fahrzeug dort unterzubringen. Weitere Stellplatzmöglichkeiten gibt es im Freien. Zu der Immobilie gehört auch ein Innenhof mit einer kleinen Wiese.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/haus-doppelhaushaelfte-in-tholey-kaufen-21csbd177/

Ausstattung

1865 Baujahr Doppelhaushälfte mit angebauter Scheune
zweigeschossige Massivbauweise
Dachgeschoss nicht ausgebaut
teilunterkellert

2015 Öl-Zentralheizung (1.000 Liter-Tank)
2015 Fenster Kunststoff 2fach verglast
2015 Bodenbeläge und Wandverkleidungen
2015 Duschbad und WM- und Trockneranschluss EG
2015 Gäste-WC EG
2015 Duschbad OG
2015 Stromleitungen erneuert
Innenhof mit kleiner Wiese
3 Stellplätze im Freien
Parkmöglichkeit in der Scheune

______
Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Genaue Berechnungen befinden sich in der Erstellung.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.5.2031.
Endenergiebedarf beträgt 151.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1865.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hasborn-Dautweiler einem der neun Ortsteile der Gemeinde Tholey und gehört dem Landkreis St. Wendel an. Hasborn-Dautweiler hat ungefähr 2.500 Einwohner und liegt im Nordsaarland etwa 17 km nördlich von Saarbrücken und ungefähr 38 km südöstlich von Trier in unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn A 1. Vor Ort finden Sie Kindertagesstätte und Grundschule; ebenso verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie leistungsfähige mittelständische Betriebe. Die Kulturhalle sowie eine moderne Sportanlage bieten die Möglichkeit kulturelle und sportliche Veranstaltungen auszurichten. Eine Vielzahl an Vereinen lädt zum Mitmachen ein und fördern die Geselligkeit.

www.tholey.de/ortsteile/hasborn-dautweiler/

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt