MIETE – Geräumige und gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage – sofort bezugsfrei

67681 Sembach, Doppelhaushälfte zur Miete

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    PE-20-MR-142
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Sembach)
    67681 Sembach
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    168 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    400 m²
  • Nutzfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2014
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    80 EUR
  • Kaution
    2.450 EUR
  • Kaltmiete
    1.225 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.265 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.345,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.265,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    80 EUR
  • Warmmiete
    1.345 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.04.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    84,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Endenergiebedarf
84,60 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine geräumige und gepflegte Doppelhaushälfte. Das Wohnhaus wurde in zweieinhalb-geschossiger Massivbauweise errichtet und ist nicht unterkellert. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Wohnräume verteilen sich auf drei Ebenen mit fast 170 m² Wohnfläche. Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten mit hellen Wänden und Bodenbelägen sowie ausreichend Tageslicht ein angenehmes und freundliches Wohnambiente. Zwei Badezimmer sowie eine separates Gäste-WC schaffen zusätzliche Privatsphäre. Der Grundriss im Erdgschoss unterteilt sich in einen Eingangs- und Flurbereich, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Weiterhin finden Sie hier eine separate Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Im Obergeschoss des Hauses liegen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss gibt es ein geräumiges Studiozimmer sowie ein Duschbad, ebenfalls mit Doppelwaschbecken ausgestattet. An die Garage ist ein Hauswirtschaftsraum angebaut. Von der Garage aus befindet sich rückseitig ein direkter Zugang zum Garten. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/haus-doppelhaushaelfte-in-sembach-mieten-pe20mr142/

Ausstattung

2014 Baujahr Doppelhaushälfte
zweieinhalb-geschossige Massivbauweise
nicht unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
Fußbodenheizung
Fenster Kunststoff 2ach verglast
Bodenbelag helle Fliesen,
Küche und Wohnzimmer Hochglanzfliesen
helle Einbauküche
Gäste-WC im EG
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche OG
Duschbad mit Doppelwaschbecken im DG
Studiozimmer im DG
Terrasse
Garten
Garage mit angebautem Hauswirtschaftsraum

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Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.
Grundrisse liegen nicht vor.

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Eine weitere, baugleiche Immobilie befindet sich ebenfalls in unserem Angebot zur Miete. Sprechen sie uns einfach an!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2030.
Endenergiebedarf beträgt 84.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, so bitten wir Sie, uns vorab eine Schufa-Auskunft sowie die Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate zukommen zulassen. Weiterhin erhalten Sie unsererseits dann vorab eine Mieterselbstauskunft mit der Bitte, diese ausgefüllt bei uns einzureichen.

Lage

Sembach liegt an der ehemaligen Kaiserstraße, der Landesstraße 401 (frühere Bundesstraße 40). Einen Kilometer entfernt ist die Bundesautobahn 63 (Kaiserslautern–Mainz) mit der Anschlussstelle Sembach. Nach Frankfurt sind es 107 Kilometer, nach Kaiserslautern (Innenstadt) sind es etwa 11 Kilometer.
Die Gemeinde liegt am Rande des Naturparks Pfälzerwald nahe der Stadt Kaiserslautern. Angrenzende Gemeinden sind Mehlingen im Süden und Wartenberg-Rohrbach im Norden.
Auf dem Areal des ehemaligen Militärflugplatzes entstand der Gewerbepark Sembach mit einer Fläche von 226 Hektar, der eines der größten Konversionsprojekte in Rheinland-Pfalz darstellt.

www.sembach.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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