Alles auf dem neuesten Stand – kernsanierte Doppelhaushälfte mit großem Garten

66539 Neunkirchen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Alles auf dem neuesten Stand - kernsanierte Doppelhaushälfte mit großem Garten - 18-MRBD-779 Alles auf dem neuesten Stand - kernsanierte Doppelhaushälfte mit großem Garten - Hausfront Alles auf dem neuesten Stand - kernsanierte Doppelhaushälfte mit großem Garten - Wohnen Alles auf dem neuesten Stand - kernsanierte Doppelhaushälfte mit großem Garten - Essen Alles auf dem neuesten Stand - kernsanierte Doppelhaushälfte mit großem Garten - Küche Alles auf dem neuesten Stand - kernsanierte Doppelhaushälfte mit großem Garten - Bad Alles auf dem neuesten Stand - kernsanierte Doppelhaushälfte mit großem Garten - Grundriss Erdgeschoss Alles auf dem neuesten Stand - kernsanierte Doppelhaushälfte mit großem Garten - Grundriss Dachgeschoss Alles auf dem neuesten Stand - kernsanierte Doppelhaushälfte mit großem Garten - Grundriss Kellergeschoss Alles auf dem neuesten Stand - kernsanierte Doppelhaushälfte mit großem Garten - Energieskala

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-MRBD-779
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Furpach)
    66539 Neunkirchen
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    756 m²
  • Nutzfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1934
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1934
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    100.5 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    100.5 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1934 und wurde 2016 im Rahmen einer Kernsanierung von den Eigentümer liebevoll und mit Stil ausgestattet. Helle Fliesen und geschmackvolle Laminatböden, weiße Türen im Landhausstil, Kaminofen im Wohnbereich, moderne Einbauküche und ein attraktives, zeitgemäßes Badezimmer verleihen dem Wohnhaus Charme und einen gemütlichen Wohncharakter. Sowohl die Heizung inklusive Heizkörper als auch die Außendämmung, Fenster und Dacheindeckung wurden komplett erneuert. Die schöne Terrasse mit Kamingrill und der große Außenbereich bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten zum Erholen, Feiern und Spielen. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage:
https://www.immotas.de/angebote/haus-doppelhaushaelfte-in-neunkirchen-kaufen-18mrbd779/

Ausstattung

1934 Baujahr Doppelhaushälfte
2016 Kernsanierung
massivbauweise
vollunterkellert
Dachgeschoss zur Wohnzwecken ausgebaut
2014 Öl-Zentralheizung
2016 Dach eingedeckt
2016 Vollwärmeschutz
2016 Heizkörper
2016 Fenster, Kunststoff, dreifach verglast
2016 Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung
2016 Bodenbelag Fliesen, Laminat
2016 Decken Holzpaneel
2016 Landhausstil-Türen weiß, Schiebetüre zum Wohnzimmer
2016 Einbauküche
2016 Kaminofen Wohnzimmer
Holztreppen im Innenbereich muss noch abgeschliffen und lasiert werden.
Terrasse
großer Garten

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 100.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Immobilie liegt in Furpach, einem südöstlichen Stadtteil von Neunkirchen und ist ca. 10 Autominuten von der Innenstadt entfernt. Furpach ist ringsum von Wädern umgeben und als Naherholungsgebiet bekannt.

Neunkirchen, die ehemalige Hütten- und Bergbaustadt hat sich mittlerweile in ein attraktives Mittelzentrum im östlichen Saarland verwandelt. Die Kreisstadt Neunkirchen bietet als zweitgrößte Kommune im Saarland nicht nur schöne Wohnanlagen und ungeahnte Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch jede Menge Freizeitangebote für die ganze Familie, von einem interessanten Zoo über Schwimmbäder und Sportanlagen bis hin zu Kultur und Bildung in allen Bereichen. Mit seiner optimalen Verkehrsanbindung und der zentralen Lage innerhalb Europas erreichen Sie nicht nur unsere Nachbarn in Frankreich, Luxemburg und Belgien in kürzester Zeit, sondern auch deutsche Nachbarstädte wie Trier, Kaiserslautern,Saarbrücken.

Genießen Sie auch die typische Lebensart des Saarlandes, besonders geprägt durch seine Nähe zum benachbarten Frankreich, die sich sowohl kulinarisch, als auch kulturell wieder spiegelt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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