Tolle Gelegenheit – stilvolle Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung

55122 Mainz / Gonsenheim, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    19-CPVM-43
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Gonsenheim)
    55122 Mainz / Gonsenheim
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    139 m²
  • Nutzfläche ca.
    31 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.04.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    102,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
102,60 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese stilvolle Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit einer modernen und geschmackvollen Einrichtung ein charaktervolles Wohnambiente. Die Wohnbereiche im Erdgeschoss sind offen gehalten und mit schönen Parkettböden ausgelegt. Weißer Glattputz an Wänden und Decken sowie anthrazitfarbene Fliesen in Küche und Sanitärbereichen schaffen ein schlichtes, aber stilvolles Design. Bei der hochwertigen Einbauküche inklusive Essbereich handelt es sich um eine Maßanfertigung, die mit Mielegeräten ausgestattet ist. Die Tageslicht-Badezimmer im Ober- und Dachgeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgelegt. Im Erdgeschoss gibt es zudem ein separates Gäste-WC. Über den großzügigen Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zu Terrasse und Gartenanteil. Hier können Sie im Grünen entspannen und mit Freunden feiern. Im Untergeschoss des Hauses finden Sie ausreichend Staufläche. Zu der Immobilie gehört außerdem ein Stellplatz im Hof. Hier heißt es einfach, einziehen und wohlfühlen! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage:
https://www.immotas.de/angebote/haus-doppelhaushaelfte-in-mainz-kaufen-19cpvm43/

Ausstattung

2008 Baujahr Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung
Massivbauweise
teilunterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
Bodenbelag:
Dielenparkett Eiche im Wohnzimmer
Parkettböden in den Schlafräumen und Fluren
anthrazitfarbene Fliesen in Küche und Sanitärbereichen
Wändbekleidung: verputzt und gestrichen
Tageslicht-Gäste WC im EG
Tageslicht-Badezimmer im OG mit Badewanne (Fußbodenheizung)
Tageslicht-Badezimmer mit Dusche im DG (Fußbodenheizung)
Massgeschneiderte Küche (Mielegeräte) inklusive Essbereich
Terrasse
Garten
Stellplatz im Freien

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 102.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Mainz-Gonsenheim. Gonsenheim ist ein beliebter Stadtteil der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und zählt mit über 25.000 Einwohnern zum zweitgrößten Stadtbezirk. Obwohl Gonsenheim seit fast 80 Jahren zu Mainz gehört, ist er in Teilen immer noch dörflich geprägt unter anderem auch durch den Gemüse- und Obstanbau. Der alte Ortskern um die St. Stephan's Kirche und das Renaissance-Rathaus ist umgeben von herrschaftlichen Villen, die Anfang/Mitte des letzten Jahrhunderts gebaut wurden. Gleichzeitig schließen sich moderne Wohnsiedlungen an. Sie finden vor Ort eine sehr gute Infrastruktur mit allem, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Der Lennebergerwald als Naherholungsgebiet ist ein idealer Ort zum Entspannen und Natur genießen. In Gonsenheim harmonisieren seit jeher Modernes und Traditionsbewußtes in besonderer Weise - ein guter Ort zum Wohnen und Leben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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