Nicht träumen, kaufen! – TOP Gelegenheit – stilvolle Doppelhaushälfte mit Doppelgarage

76829 Landau-Godramstein, Doppelhaushälfte zum Kauf

Nicht träumen, kaufen! - TOP Gelegenheit - stilvolle Doppelhaushälfte mit Doppelgarage - 18-KGVM-163 Nicht träumen, kaufen! - TOP Gelegenheit - stilvolle Doppelhaushälfte mit Doppelgarage - Eingangsbereich Nicht träumen, kaufen! - TOP Gelegenheit - stilvolle Doppelhaushälfte mit Doppelgarage - Wohnbereich Nicht träumen, kaufen! - TOP Gelegenheit - stilvolle Doppelhaushälfte mit Doppelgarage - Wohn- und Essbereich Nicht träumen, kaufen! - TOP Gelegenheit - stilvolle Doppelhaushälfte mit Doppelgarage - Essbereich Nicht träumen, kaufen! - TOP Gelegenheit - stilvolle Doppelhaushälfte mit Doppelgarage - Duschbad Erdgeschoss Nicht träumen, kaufen! - TOP Gelegenheit - stilvolle Doppelhaushälfte mit Doppelgarage - Zimmer Nicht träumen, kaufen! - TOP Gelegenheit - stilvolle Doppelhaushälfte mit Doppelgarage - Kind 1 Nicht träumen, kaufen! - TOP Gelegenheit - stilvolle Doppelhaushälfte mit Doppelgarage - Raum KG Nicht träumen, kaufen! - TOP Gelegenheit - stilvolle Doppelhaushälfte mit Doppelgarage - Kind 2 Nicht träumen, kaufen! - TOP Gelegenheit - stilvolle Doppelhaushälfte mit Doppelgarage - Schlafzimmer Nicht träumen, kaufen! - TOP Gelegenheit - stilvolle Doppelhaushälfte mit Doppelgarage - Studio / Dachboden Nicht träumen, kaufen! - TOP Gelegenheit - stilvolle Doppelhaushälfte mit Doppelgarage - Badezimmer Dachgeschoss Nicht träumen, kaufen! - TOP Gelegenheit - stilvolle Doppelhaushälfte mit Doppelgarage - Duschbad KG Nicht träumen, kaufen! - TOP Gelegenheit - stilvolle Doppelhaushälfte mit Doppelgarage - Außenansicht Nicht träumen, kaufen! - TOP Gelegenheit - stilvolle Doppelhaushälfte mit Doppelgarage - Grundriss Kellergeschoss Nicht träumen, kaufen! - TOP Gelegenheit - stilvolle Doppelhaushälfte mit Doppelgarage - Grundriss Erdgeschoss Nicht träumen, kaufen! - TOP Gelegenheit - stilvolle Doppelhaushälfte mit Doppelgarage - Grundriss Dachgeschoss Nicht träumen, kaufen! - TOP Gelegenheit - stilvolle Doppelhaushälfte mit Doppelgarage - Grundriss Studio/Dachboden

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-KGVM-163
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Landau (Pfalz))
    76829 Landau-Godramstein
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    184 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    252 m²
  • Nutzfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2000
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Sonstiger Stellplatz

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.08.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    151.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    151.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Stilvolle Doppelhaushälfte - ruhig gelegen mit viel Platz sowie geschmackvoller Raumaufteilung - sucht Sie als neuen Eigentümer. Das Erdgeschoss dieses Wohnhauses unterteilt sich in ein Dusch-Bad-WC, ein kleineres Zimmer mit bodentiefem Fenster, das sich als Arbeitszimmer eignet, eine Küche mit Durchreiche zum geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Von hieraus führt eine Treppe in den Garten. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei Kinderzimmer mit einem gemeinsamen Balkon, ein großes Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Highlight auf der nächsten Ebene ist das geräumige und helle Dachstudio, das Sie zum Relaxen oder ruhigen Arbeiten einlädt.
Neben Staumöglichkeiten im Keller finden Sie einen großen Hobbyraum mit angrenzendem Duschbad.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage: www.immotas.de/angebote/haus-doppelhaushalfte-in-landau-godramstein-kaufen-18kgvm163/

Ausstattung

1999 Baujahr
Doppelhaushälfte Massivbauweise
2012 Gas-Zentralheizung
Doppeltverglaste Kunststofffenster
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
3 Badezimmer
Balkon, Terrasse mit Zugang zum Garten
Doppelgarage, Stellplatz

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 151.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Der Weinort Gordramstein liegt mit ca. 2.800 Einwohnern nordwestlich von Landau in der Pfalz an der wunderschönen südlichen Weinstraße und ist ein Stadtteil Landaus. In Godramstein finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen; ebenso Kindergarten und Grundschule. Das Stadtzentrum von Landau ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Godramstein hat einen direkten Anschluss an die Bundesstraße B 10. Über diese sowie die umliegenden Bundesstraßen sind die nahgelegene Autobahn A 65 und weiterführend die A 650, A 61, A 6 in alle Richtungen erreichbar. Im Ort gibt es einen Bahnhof an der Bahnstrecke Landau-Rohrbach.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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