KAPITALANLAGE – Housing-Mietvertrag, Doppelhaus mit zwei separaten Hälften, Garten und Garage

66879 Kollweiler, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SP-19-DJBD-335
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Kollweiler (Stadt))
    66879 Kollweiler
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    312 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    951 m²
  • Nutzfläche ca.
    41 m²
  • Zimmer
    12
  • Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1999
  • Garage:
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    74,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
Endenergiebedarf
74,20 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Doppelhaus wurde 1999 in eineinhalb-geschossiger Massivbauweise errichtet und besteht aus zwei baugleichen Wohneinheiten mit angebauten Garagen und Stellplätzen im Freien. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Die Außenwände sind gedämmt und das Dach ist mit einer Aufdachdämmung isoliert.

Die Grundrisse im Erdgeschoss unterteilen sich in Windfang, Diele, offenen Wohn- und Essbereich mit Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen, separate Küche, Anschlussraum, Gäste-WC und Büro. Im Dachgeschoss liegen vier Schlafzimmer, Ankleide, ein kleiner Balkon, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad.

Das 951 m² große Grundstück ist nicht geteilt.

Beide Wohneinheiten sind über Housing an amerikanische Streitkräfte vermietet.

Zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.immotas.de/angebote/haus-doppelhaushaelfte-in-kollweiler-kaufen-sp19djbd335/

Ausstattung

1999 Baujahr Doppelhaus
eineinhalb-geschossige Massivbauweise
nicht unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
Aufdachdämmung 14 cm
Außenwände gedämmt

Ausstattung je Wohneinheit:

1999 Gas-Zentralheizung
1999 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Bodenbelag Laminat, Fliesen
Anschluss für offenen Kaminofen vorhanden
Einbauküche
separates Gäste-WC
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Innenliegendes Duschbad
Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon
Holz-Innentreppe
Terrasse
Garten
Stellplatz im Freien
Garage

Housing-Mietverträge: 2.310 € Kaltmiete [1.060 € + 1.250 €]

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 74.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Kollweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie ist die kleinste Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Weilerbach, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Weilerbach hat. Die nächstgrößere Stadt ist das 15 km entfernte Kaiserslautern im Südosten, Landstuhl ist ebenso ca. 15 km entfernt, bis zur Air Base Ramstein sind es nur ca. 10 Minuten Fahrtzeit.
Weilerbach, wo sich das neue US-Hospital in Planung befindet, ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.

www.kollweiler.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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