Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in guter Lage – mit Gestaltungpotenzial

67227 Frankenthal (Pfalz), Doppelhaushälfte zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    19-CPHS-202
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Frankenthal (Stadt))
    67227 Frankenthal (Pfalz)
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    413 m²
  • Nutzfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1958
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1959
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    229,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
Endenergiebedarf
229,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier bietet sich Ihnen eine Doppelhaushälfte mit guter Substanz, die sich mit etwas Modernisierungsgeschick in ein tolles Eigenheim, das sich in schöner Lage befindet, verwandeln lässt.

Diese Doppelhaushälfte wurde 1957/58 in zwei-geschossiger Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon und Blick über den Garten. Eine separate Küche, ein Gäste-WC und Flur vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss des Hauses liegen drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Von zwei Schlafräumen aus ist ein Balkon begehbar.

Die Wohnbereiche sind sehr schön geschnitten, müssen allerdings modernisiert werden. Zu der Immobilie gehört auch ein Garten, der zum Gestalten und Erholen einlädt. An das Wohnhaus ist eine Garage angebaut, die ebenfalls Zugang in den Garten bietet. Die Garage ist mit einer Werkstatt unterkellert. Weitere Informationen wie Bilder und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage:
www.immotas.de/angebote/haus-doppelhaushaelfte-in-frankenthal-pfalz-kaufen-19cphs202/

Ausstattung

1957 / 58 Baujahr Doppelhaushälfte
zweigeschossige Massivbauweise
voll unterkellert
2000 Dachsparren- und Geschossdeckendämmung
1975 Gas-Zentralheizung
Kachelofen mit Gas (Küche und Wohnzimmer)
1999 Fenster Kunststoff, 2fach verglast
1999 Haustüre Kunststoff
Bodenbelag Fliesen und Laminat
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
Gäste-WC
Balkon
Vorgarten
Garten
Garage mit Werkstatt unterkellert

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.3.2029.
Endenergiebedarf beträgt 229.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Immobilie befindet sich in Feldrandlage von Frankenthal, unweit des Autobahnanschlusses zur A 6. Frankenthal bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Eine attraktive Fußgängerzone, eine sehr gute Auswahl an unterschiedlichen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie ein breites Bildungsangebot an Kindergärten und Schulen. Das Hallenbad, ein Freibad und diverse Sportvereine bieten attraktive Angebote zur Freizeitgestaltung. Das Krankenhaus Richtung Heßheim, sowie zahlreiche Fachärzte sorgen für eine gute medizinische Versorgung vor Ort. Über die nahe gelegenen Autobahnen A 6, A 61 und Bundesstraße 9 haben Sie einen sehr guten Anschluss an die weitläufige Infrastruktur. Mit dem Frankenthaler Bahnhof sind Sie ebenfalls sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn angebunden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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