PROVISIONSFREI – Einziehen und Wohlfühlen -charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

66571 Eppelborn, Doppelhaushälfte zum Kauf

PROVISIONSFREI - Einziehen und Wohlfühlen -charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage - 18-KGFS-241 PROVISIONSFREI - Einziehen und Wohlfühlen -charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage - Wohnen Essen PROVISIONSFREI - Einziehen und Wohlfühlen -charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage - Küche Essen PROVISIONSFREI - Einziehen und Wohlfühlen -charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage - Küche PROVISIONSFREI - Einziehen und Wohlfühlen -charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage - Gäste-WC PROVISIONSFREI - Einziehen und Wohlfühlen -charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage - Schlafen PROVISIONSFREI - Einziehen und Wohlfühlen -charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage - Badezimmer PROVISIONSFREI - Einziehen und Wohlfühlen -charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage - Doppelgarage PROVISIONSFREI - Einziehen und Wohlfühlen -charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage - Grundriss Kellergeschoss PROVISIONSFREI - Einziehen und Wohlfühlen -charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage - Grundriss Erdgeschoss PROVISIONSFREI - Einziehen und Wohlfühlen -charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage - Grundriss Dachgeschoss

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-KGFS-241
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Eppelborn (Gemeinde))
    66571 Eppelborn
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    348 m²
  • Nutzfläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1920
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1920
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    156.2 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    156.2 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr um 1920 wurde 2011 komplett kernsaniert und somit in ein neuwertiges, modernes Zuhause mit Charme verwandelt.
Das Wohnräume sind mit Holzböden und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Sanitärbereiche sind zeitgemäß und geschmackvoll eingerichtet. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, separate Küche mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie einem Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss ist in ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weiteren Schlafräumen und einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet. Im Kellergeschoss finden Sie neben dem Heizungs- und Tankraum ausreichend Staumöglichkeiten. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage: www.immotas.de/angebote/haus-doppelhaushaelfte-in-eppelborn-kaufen-18kgfs241/

Ausstattung

ca. 1920 Baujahr Einfamilienhaus
Massivbauweise
vollunterkellert
1999 Öl-Zentralheizung
2011 KERNSANISERUNG (komplett)
2011 Außenwände gedämmt
2011 Fenster dreifach verglast
Einbauküche und Kaminofen kann für 10.000 € erworben werden
Bodenbelag Holzboden und Fliesen
Dachgeschoss als Wohnraum ausgebaut
EG: Bad mit Dusche, WC und Urinal
DG: Bad mit Badewanne, WC und Urinal.
Terrasse
Garten
Doppelgarage
Stellplatz im Freien

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 156.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Gemeinde Eppelborn mit ca. 17.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Saarlandes; zu ihr gehören die Ortschaften Bubach-Calmesweiler, Dirmingen, Habach, Hierscheid, Humes, Macherbach und Wiesbach. In Eppelborn finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf in großer Zahl sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie. Kindergärten, Grundschule und verschiedene weiterführende Schulen können im Ort besucht werden. Auch die ärztliche Versorgung ist mit einem breiten Angebot an diversen Praxen vorhanden. Des Weiteren verfügt Eppelborn über eine sehr gute Autobahnanbindung zur A1 und A 8 sowie gute Erreichbarkeit der angrenzenden Länder Luxemburg und Frankreich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt