Bungalow mit schönem Garten, Pool und Garage – bietet Gestaltungspotenzial

67240 Bobenheim-Roxheim, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SP-19-CPVM-496
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    (Roxheim)
    67240 Bobenheim-Roxheim
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    533 m²
  • Nutzfläche ca.
    136 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Garage:
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.08.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    132,10 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
132,10 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser Bungalow wurde in den 70er Jahren in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer sehr schönen Terrasse und Garten, angrenzende Küche, Gäste-WC, Gaderobennische, zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten, aber nicht mehr zeitgemäß gestaltet. Die Fliesenböden sowie Wandverkleidungen sind zu erneuern, die Sanitärbereiche sind modernisierungsbedürftig. In den Grundriss des Erdgeschosses ist eine Einzelgarage integriert, die nicht unterkellert ist. Im Untergeschoss des Hauses liegen eine Sauna und ein Duschbad. Weiterhin finden Sie hier zwei Kellerräume sowie Tank- und Heizraum. Der Garten ist mit einem großen Pool ausgestattet, der ca. 30 Jahre alt ist. Zudem gehören ein Vorgarten und zwei Stellplätze im Freien zur Immobilie. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage:

Das Dach der Immobilie ist teilweise ebenfalls renovierungsbedürftig, der Keller weist Feuchtigkeit auf. Ein Begehungsprotokoll liegt vor und kann bei Interesse angefordert werden.

Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.immotas.de/angebote/haus-bungalow-in-bobenheim-roxheim-kaufen-sp19cpvm496/

Ausstattung

1972/73 Baujahr Einfamilienhaus
eingeschossige Massivbauweise
vollunterkellert
1996 Öl-Zentralheizung (2016 Elektronik + Öltank erneuert)
2004 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Bodenbelag Fliesen, Stein (sanierungsbedürftig)
Kachelofen
Badezimmer EG mit Badewanne
Duschbad KG
Sauna im KG
Garten
Pool
Garage
2 Stellplätze im Freien
______________________________

Ein Begehungsprotokoll liegt vor und kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2019.
Endenergiebedarf beträgt 132.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Bobenheim-Roxheim liegt verkehrsgünstig im Rhein-Neckar-Dreieck in Nachbarschaft zu Worms, Frankenthal, Mannheim und Ludwigshafen. Die Gemeinde mit ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute Infrastruktur, eine gute Bahnanbindung, alle Geschäfte des täglichen Lebens, Banken, Ärzte und Supermärkte. Im Ort gibt es eine Grund- und Hauptschule sowie mehrere Kindergärten. Ein hoher Freizeitwert ergibt sich durch das Altrheingebiet oder den Silbersee, sowie dem inmitten der Gemeinde befindlichen Vogelpark.

www.bobenheim-roxheim.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Montag - Freitag: 9 - 12 Uhr, 13 - 16:30 Uhr
Rufen Sie uns an: +49 6359 8016910

Unsere Webseite verwendet Cookies um bestimmte Funktionen zu ermöglichen.

Mehr Infos