BIETERVERFAHREN – traumhaftes Grundstück in exklusiver Lage – 1.433 m² – voll erschlossen

54673 Waldhof-Falkenstein, Bauernhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    19-KGMR-338
  • Objekttypen
    Bauernhaus, Haus
  • Adresse
    (Waldhof-Falkenstein)
    54673 Waldhof-Falkenstein
  • Wohnfläche ca.
    124 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.433 m²
  • Nutzfläche ca.
    93 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    abrissobjekt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    170.000 EUR

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Grundstücke Parzellen12/13

Das ideale Grundstück für Ihre Luxus- und Renditeimmobilie!

Freie Lage mit Weitblick auf die große Ourschleife im Deutsch-Luxemburgischen Naturpark Südeifel. Hoch über dem Fluss mit weitem Blick ins Luxemburger Land und auf Burg Falkenstein haben diese traumhaften, voll erschlossenen Grundstücke eine Größe von 1.433 qm. Das Baufenster lässt auch eine Bebauung mit mehreren Objekten zu und kann gerne im Beisein Ihres Architekten vor Ort geprüft werden. Sie bauen nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen, die vorhandene Bausubstanz kann eventuell auch vollständig abgetragen werden. Die umgebende Bebauung ist hoch modern und individuell gestaltet.

Ein gemeinsamer Verkauf mit dem unmittelbar benachbarten Grundstück Parzelle 22/4 ist möglich.

Weitere Informationen wie z.B. Bilder finden Sie auf unserer Homepage:
www.immotas.de/angebote/haus-bauernhaus-in-waldhof-falkenstein-kaufen-19kgmr338/

Ausstattung

Waldhof-Falkenstein
Flurstück 2
Parzellen 12 / 13
1.433 m² Grundstücksgröße
voll erschlossen

Baujahr Wohnhaus vor 1900 (geschätzt)

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ERLÄUTERUNG BIETERVERFAHREN:

Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung des Grundstücks aufgrund des angegebenen Startpreises von 170.000 € ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen abzugeben. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern und wird nach Entscheidung mitgeteilt.
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Sonstige Informationen

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Der kleine Ort Waldhof-Falkenstein mit ungefähr 25 Einwohnern liegt wunderschön im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an. Die privilegierte Lage des Ortes oberhalb der Ourschleife mit Blick auf Burg Falkenstein bietet eine hohe Wohnqualität neben exklusiv sowie individuell bebauten Nachbargrundstücken. Der Fluss bildet die Grenze zwischen Deutschland und Luxemburg. Ein Einkaufszentrum finden Sie im 4 km entfernten Rodershausen oder auch kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf im 10 Autominuten erreichbaren Vianden. Waldhof-Falkenstein ist an den öffentlichen Busverkehr angeschlossen. Über die umliegenden Bundesstraßen haben Sie einen guten Anschluss auch an die weitläufige Infrastruktur.

weitere Informationen zu Waldhof-Falkenstein finden Sie unter:
www.eifel.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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