KAPTIALANLAGE – Attraktives Logistikgebäude mit tollem Mieter

67310 Hettenleidelheim, Lager mit Freifläche zum Kauf

KAPTIALANLAGE - Attraktives Logistikgebäude mit tollem Mieter - 18-DI-616 KAPTIALANLAGE - Attraktives Logistikgebäude mit tollem Mieter - Außenansicht KAPTIALANLAGE - Attraktives Logistikgebäude mit tollem Mieter - Außenansicht KAPTIALANLAGE - Attraktives Logistikgebäude mit tollem Mieter - Außenansicht KAPTIALANLAGE - Attraktives Logistikgebäude mit tollem Mieter - Außenansicht KAPTIALANLAGE - Attraktives Logistikgebäude mit tollem Mieter - Außenansicht KAPTIALANLAGE - Attraktives Logistikgebäude mit tollem Mieter - Grundriss KAPTIALANLAGE - Attraktives Logistikgebäude mit tollem Mieter - Energieskala

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-DI-862
  • Adresse
    (Hettenleidelheim (Gemeinde))
    67310 Hettenleidelheim
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Gesamtfläche ca.
    392 m²
  • Lagerfläche ca.
    213 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    392 m²
  • Wohneinheiten
    1
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    355.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Estrich
  • Gäste-WC
  • Kunstoffboden

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    114.5 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    114.5 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Attraktive Rendite, gute Lage, solventer Mieter!

Dieses im Jahr 1997 erbaute Lagergebäude befindet sich im Gewerbegebiet Hettenleidelheim auf einem ca. 1.999 m² großen Grundstück. Die Aufteilung der Immobilie gliedert sich in Verwaltungs-, Verteil-, und Ladebereich. Auch eine Teeküche, sowie getrennte Toiletten und Umkleideräume stehen zur Verfügung. Eine Überdachung im Eingangsbereich ist zur Zeit in Planung. Zusätzlich verfügt das Gelände über etwa 25 Außenstellplätze.

Aktuell befindet sich in dem Gebäude eine Verteil- und Ladestation der Deutschen Post, zur Belieferung der Bereiche in Hettenleidelheim, Carlsberg, Ramsen, Altleiningen, sowie Neuleiningen. Die Deutsche Post erweist sich seit 1998 als zuverlässiger und solventer Mieter.

Wichtige Angaben:
- Jahresnettomiete: 26.136,00 EUR
- Nebenkosten: 500,00 EUR

Weitere Informationen wie Bilder und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage:
www.immotas.de/angebote/halle-lager-produktion-lager-mit-freiflaeche-in-hettenleidelheim-kaufen-18di862/

Ausstattung

Flächenangaben
- Grundstücksgröße: 1.999 m²
- Aufenthaltsraum mit Umkleide und Sanitärbereich: ca. 84 m²
- Lager- und Nebenflächen: 312 m²

- Massivbauweise
- Lagerhalle
- Anbau
- Pausenraum
- Teeküche
- Umkleide Herren/Damen
- WC Herren/Damen
- Gas-Zentralheizung
- doppeltverglaste Holzfenster

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 114.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Dieses Lagergebäude befindet sich im Gewerbegebiet von Hettenleidelheim.
Hettenleidelheim ist eine Ortsgemeinde mit Landkreis Bad Dürkheim, bestehend aus ca. 3.000 Einwohnern.
Die Lage des Gewerbeparks zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an die Autobahn A6 aus. Innerhalb von 5 Minuten ist diese erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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